contract vanzare-cumparare

Buna ziua. va rog sa-mi spuneti daca exista vre-o sansa de a anula un contract de vanzare cumparare si deci de a recupera un apartament care a fost vandut in 1994 in urmatoarele conditii: "Subsemnatul.......vand apartament ... Imi rezerv uzufructul apartamentului pana la incetarea din viata dupa care cumparatorul va deveni deplin proprietar. Pretul vanzarii este de ..., bani pe care i-am primit de la cumparator inaintea autentificarii actului, cumparatorul este garantat impotriva oricaror evictiuni" . Apartamentul a fost dobandit in 1992, cand era vaduv. De fapt apartamentul a fost vandut fara a se primi vre-un ban, in ideea de a avea grija de batran, ceea ce nu s-a intamplat. Cel caruia i s-a vandut apartamentul este fiul unei femei cu care a a fost casatorit in acea perioada. Batranul traieste si este in grija cuiva cu care nu are grad de rudenie dar este mostenitor prin testament. Va multumesc.