partajarea bunurilor

Utilizator 10:26, 24 Februarie 2011

Buna ziua asi dori sa aflu daca se mai poate deschide proces de partaj inca o data daca a fost deschis o data de una dintre parti si cealalta o renuntat la proces? Specific ca bunul care trebuie partajat consta intr-o locuinta de 35metri patrati construita pe terenul proprietate a parintilor fetei iar baiatul acum doreste parte din locuinta(nici fata ca fiica a proprietarilor si nici baiatul ca fost ginere nu detin acte asupra niciunui bun sau teren) locuinta care face obiectul partajului nu este construita legal ,si asi dori sa aflu ce drepturi are baiatul asupra imobilului?

Răspunde Citează

3 mesaje

253 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:50, 24 Februarie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drept civil - indepartare din proprietate Buna ziua, Am vandut apartamentul , proprietatea mea si cu banii obtinuti am cumparat un teren pe care am construit o casa. Pe actele terenului si pe ... (vezi toată discuția)

Juridic Vreau sa aflu si eu daca pot sa fac proect pe o constructie daca este realizata de sotie si fostul sot pe terenul tatalui ei fara autorizatie ,specific ca nu ... (vezi toată discuția)

Daca am autorizație de construcție se poate demola construcția de către terțe persoane Buna Ziua,întrebarea mea este:am o anexa construită din anul 1972, pe proprietatea vecinului!mentionez ca autorizația este pe numele meu!vecinul ma ... (vezi toată discuția)

Mariana Dumitrescu Avocat · Answer 1 · 2011-02-24 10:37:33

Pot face obiectul partajului numai bunurile asupra carora partile au un drept de proprietate. Prin urmare prealabil deschiderii actiunii de partaj cei doi fosti soti trebuie sa-si obtina titlu de proprietate pe constructie. Fata de faptul ca cei doi au construit pe terenul altuia acestia au doar un drept de creanta, adica dreptul de a primi despagubiri reprezentand contravaloarea materialelor ce se regasesc in acel bun daca se va constata ca au fost de rea credinta sau daca au avut acordul proprietarilor terenului pot deveni proprietari pe constructie si li se poate recunoaste un drept de folosinta asupra terneului. Oricum pana nu se solutioneaza regimul juridic al acelui bun nu pot partaja.

gheorghelupu Utilizator · Answer 2 · 2011-02-24 12:50:48

sa inteleg ca baiatul in cauza are dreptul numai asupra despagubiri contravalori materialelor folosite la constructia cladiri,specific ca cei doi sunt despartiti legal,sa inteleg ca prorietari terenului sa-si fi dat acordul scris sau este legal si cel verbal.Oricum fata vrea sa scape in modul cel mai legal si mai repede,nu exista titlu de proprietate pe aceasta cladire,practic ea nu figureaza niciunde neavind avizele necesare si ce se pote intimpla daca prorietarul terenului demoleaza constructia respectiva?Prorietarul de drept asupra terenului si constructiilor care se afle pe titlul de prorietate poate face acte de vinzare-cumparare altei persoane atita timp cit nu sa rezolvat problema constructiei practic ilegale(de exemplu fiice sale)?