Certificat de urbanism & Autorizatie de construire

Question

Discuție deschisă în Contencios administrativ sau probleme juridice cu autorităţile, contravenţii

Certificat de urbanism & Autorizatie de construire

Utilizator 17:01, 19 Iunie 2008

Lucrez la o firma de productie publicitara si am de scos certificate de urbanism & autorizatii de construire pentru diverse locatii din Bucuresti si provincie, caci instalam semnalistica luminoasa de exterior pentru un client cu acoperire nationala.
1) Primariile au toate Birou Unic, fiind obligate de lege?
2) Formularistica pentru obtinerea acestor certificari este standardizata prin lege?
3) Ce acte trebuie depuse colateral formularisticii pentru obtinerea Certificatului de urbanism?
4) Ce acte trebuie depuse colateral formularisticii pentru obtinerea Autorizatiei de construire?

4 mesaje

9859 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 23:16, 13 Septembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Constructia unei case V:(reau sa imi construiesc o casa.Am titlu de proprietate pe pamantul pe care vreau sa construiesc casa. Mai am nevoie si de cadastru pentru a obtine ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de constructie ? Buna ziua, Problema mea este urmatoarea - urmeaza sa deschidem un magazin, cu chirie, in cadrul unui complex comercial (gen Mall); magazinul ni se va livra la ... (vezi toată discuția)

Etape pentru autorizatia de construire! Stie cineva care sunt pasii ce trebuie urmati pentru a obtine o autorizatie de construire, si actele necesare? E vorba despre transformarea unui geam ce da din ... (vezi toată discuția)

avTodincaVeronica Utilizator · Answer 1 · 2008-06-19 17:05:36

Pentru obtinerea certificatului de urbanism, pe langa cerere, trebuie depus extras C.F. la zi al imobilului.
Iar apoi, pentru autorizatie de constructie, pe langa certificatul de urbansm mai trebuie depuse si alte acte pe care o sa vi le indice Primaria, in functie de natura lucrarilor executate...

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 2 · 2008-06-19 20:51:13

Acte necesare pentru obţinerea certificatului de urbanism de construire:
- Cerere tip;
- Act de proprietate - copie legalizată în original ;
- În cazul actului de moştenire trebuie prezentat şi copie după actul de proprietate anterior moştenirii;
- În cazul balcoanelor titlu de proprietate în indiviziune de sub balcoane;
- Certificat de rol Circa Financiară Sector ;
- Planuri TOPO de încadrare în zonă;
- SC. 1:500 - 2 copii + 1 copie cu propunere;
- SC. 1:2000 - 2 copii + 1 copie cu propunere;
- Reglementări documentaţiile de urbanism aprobate (dacă este cazul);
- Memoriu explicit asupra solicitări;
- Dosar cu şină.

Acte necesare pentru obţinerea autorizaţiei de construire:
- Cerere tip + anexa completată intregal şi semnată;
- Certificat de urbanism - copie;
- Act de proprietate - în cazul construcţiei de balcoane se solicită şi titlul de proprietate pentru terenul în indiviziune;
- Avize - îndosariate în ordinea din certificatul de Urbanism;
- Proiect;
- Foaie de capat;
- Lista semnarii;
- Memoriu Arhitectura + referat verificator pentru construcţii mai mari de P + 1;
- Memoriu Rezistenta + referat verificare şi faze determinante;
- Memoriu Instalatii - electrice, termice, apă - canal;,
- Evaluare cost constructie;
- Planse desenate;
- Arhitectura
- PL. Situatie 1:200 (POT, CUT, COTE);
- PL. nivele curente 1:50;
- Sectiune 1:50;
- PL. Acoperis 1:50;
- Toate fatadele 1:50;(cu ştampila verificator dacă este cazul)
- Rezistenta: PL. Fundatii 1:50;

C.A. Tamara Lenz Avocat · Answer 3 · 2009-09-13 23:16:35

freeelis a scris:

Acte necesare pentru obţinerea certificatului de urbanism de construire:
- Cerere tip;
- Act de proprietate - copie legalizată în original ;
- În cazul actului de moştenire trebuie prezentat şi copie după actul de proprietate anterior moştenirii;
- În cazul balcoanelor titlu de proprietate în indiviziune de sub balcoane;
- Certificat de rol Circa Financiară Sector ;
- Planuri TOPO de încadrare în zonă;
- SC. 1:500 - 2 copii + 1 copie cu propunere;
- SC. 1:2000 - 2 copii + 1 copie cu propunere;
- Reglementări documentaţiile de urbanism aprobate (dacă este cazul);
- Memoriu explicit asupra solicitări;
- Dosar cu şină.

Sunt de acord cu ce a sugerat freeelis cu o mica mentiune doar in conditiile in care locatia este pe spatiu public : este necesar contractul cu primaria in care sunt specificate locatiile si redeventa care se plateste la stat (evident planurile anexa)

+ taxe de urbanism si taxe pentru Autorizatie de construire

Acte necesare pentru obţinerea autorizaţiei de construire:
- Cerere tip + anexa completată intregal şi semnată;
- Certificat de urbanism - copie;
- Act de proprietate - în cazul construcţiei de balcoane se solicită şi titlul de proprietate pentru terenul în indiviziune;
- Avize - îndosariate în ordinea din certificatul de Urbanism;
- Proiect;
- Foaie de capat;
- Lista semnarii;
- Memoriu Arhitectura + referat verificator pentru construcţii mai mari de P + 1;
- Memoriu Rezistenta + referat verificare şi faze determinante;
- Memoriu Instalatii - electrice, termice, apă - canal;,
- Evaluare cost constructie;
- Planse desenate;
- Arhitectura
- PL. Situatie 1:200 (POT, CUT, COTE);
- PL. nivele curente 1:50;
- Sectiune 1:50;
- PL. Acoperis 1:50;
- Toate fatadele 1:50;(cu ştampila verificator dacă este cazul)
- Rezistenta: PL. Fundatii 1:50;

Atentie , primariile de sector au departamentul de urbanism "reclame luminoase ", sunt dificili insa reusesc sa emita AC-ire destul de repede ..Bafta cu avizele !!!