DONATIE SAU VANZARE CUMPARARE, CE SA FAC????

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

DONATIE SAU VANZARE CUMPARARE, CE SA FAC????

Utilizator 13:40, 8 Septembrie 2011

Sunt recasatorita si am un copil din prima casnicie. Inainte de prima casnicie am inceput o casa pe numele parintilor mei. Acum cand parintii au vrut sa-mi faca act de donatie(cu acceptul fratilor), am inteles ca poate fi atacat.
Daca fac vanzare cumparare, in caz de divort se imparte, iar in cazul decesului sotului meu, casa se va imparti cu mostenitorii lui(frati, pentru ca nu are copii).
Ce act as putea face care sa ma protejeze si care sa nu poata fi atacat de nimeni si nimic?
Multumesc

14 mesaje

772 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:42, 30 Septembrie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Bună ziua. am următoarea situație. suntem 2 frați, mama este ... Bună ziua. Am următoarea situație. Suntem 2 frați, mama este în viață iar tatăl meu a murit. Succesiunea după tata a fost facută ( atat mama cat si ... (vezi toată discuția)

Mostenire Ce fel de act trebuie sa fac pentru a imi ramane casa parintilor mie, fara sa poata a fi impartita cu fratele, sau sotul meu in caz de divort. Multumesc (vezi toată discuția)

Mostenire fara drept sot/sotie Buna ziua! Parintii mei doresc sa-mi lase mostenire o casa+teren. Se poate trece pe numele meu fara sa aiba dreptul fratii sau sotia la ea? Am inteles ca ... (vezi toată discuția)

dgnConsulting Contabil · Answer 1 · 2011-09-08 13:46:41

In cazul decesului sotului, mostenitori sunt sotia si copiii, deci nu au treaba fratii.
Contractul de vanzare-cumparare este cel mai bun.

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 2 · 2011-09-08 13:59:37

Incheiati un contract de vanzare-cumparare fara obligatii. Bunul va deveni proprietatea comuna a sotilor.

Pentru a evita mostenirea de catre frati a bunului, sotul va putea incheia un testament prin care va declara mostenitor universal si astfel ii scoate de la mostenire pe frati (care nu sunt rezervatari).

Laura Mata Avocat · Answer 3 · 2011-09-08 14:16:04

Daca sotul dumneavoastra lasa testament, in cazul decesului acestuia, mostenitorii rezervatari sunt sotia, descendentii si parintii acestuia. Asadar, daca faceti contract de vanzare cumparare si parintii sotului ii supravietuiesc, ar exista posibilitatea de a mosteni si acestia o parte din casa, in temeiul dreptului la rezerva succesorala.
Daca sotul nu lasa testament, la succesiunea acestuia veti veni in concurs cu parintii si fratii lui.

carm97 Utilizator · Answer 4 · 2011-09-12 12:51:03

Utilizator 12:51, 12 Septembrie 2011

Multumesc, multumesc, multumesc!

ContSters114133 Utilizator · Answer 5 · 2011-09-12 17:02:32

si daca doamna in cauza divorteaza de sot?fiind casatorita,va trebui sa imparta acel bun cu sotul...desi acesta nu a contribuit cu nimic...asta in cazul in care se face act de vanzare cump.care ar fi solutia ca acest bun sa ramana numai al doamnei?