uzucapiune

Am cumparat de la un batran în 2005 jumătate de hectar în extravilanul unui oraș mare(teren arabil) în ideea că va căpăta ceva valoare în timp(terenul are documentație cadastrală). Nu vreau să vorbesc despre ,,eșecul,, investiției, ci despre câteva aspecte juridice care mă frământă. La momentul cumpărării, terenul era cultivat de cineva( avea grâu de primăvară pe el), fără ca bătrânul să știe cine făcea asta. Mai mult, acesta ( bătrânul ) mi-a relatat că fenomenul s-a tot întâmplat în ultimii ani de proprietate asupra terenului. Am identificat rapid intrusul, în persoana unui mare arendaș din zonă, cu care am acceptat un aranjament mutual prin care i-am permis să cultive repectivul teren ( fără a face contract de arendă, pentru că citind legea mi s-a făcut părul măciucă văzând drepturile arendașului- aici poate mă înșel, și nu-i chiar așa), doar în ideea ca pământul să nu stea necultivat și să iau și eu conform înțelegerii grâu sau porumb după o cotă de 800 kg la ha. De atunci au trecut deja 6 ani, și citind definiția uzucapiunii, mă întreb dacă respectivul domn n-ar putea să-mi facă vreo figură prin care să mă lase cu buza umflată, intrând în proprietatea terenului meu.
Specialiștii în uzucapiune m-ar putea ajuta, cu mulțumiri anticipate și tot respectul cuvenit.