Despagubiri

In anul 2007 am cumparat un teren pe care se afla deja un imobil - constructie in care functiona si functioneaza Postul de Politie din localitate. Inspectoratul de politie judetean a cumparat acest imobil - constructie prin licitatie publica de la lichidator in 2005, fara teren aferent ( imobilul - contructie in cauza a fost construit de fostul I.A.S. fara a fi proprietarul terenului, ci numai administratorul in perioada comunista. Intre timp terenul a fost retrocedat pe Legea 10/2001, iar proprietarul mi l-a instrainat mie.). Constructia se afla in prezent intr-o stare de degradare accentuata si, atentie, are doua scari, cu 4 apartamente de 2 camere pe scara. Intrebari:
1) Pot forta in instanta Inspectoratul judetean de Politie sa fiu despagubit pt cota parte din teren pe care se afla constructia, impreuna cu terenul pana la strada si alte necesitati ? Cum ?
2) Pot convinge detinatorul contructiei sa facem urmatorul schimb: cota parte de teren aferent scarii A contra scara B ? Cum ?
3) E corect sa platesc impozit pe teren desi nu il pot folosi ?
Va multumesc foarte mult anticipat. C. Ungureanu