probleme ref. la case nationalizate

buna ziua,
ce se poate face in cazul in care, un apartament dintr-o casa nationalizata a fost cumparata acum aproximativ 10-12 ani, iar acum mostenitorul proprietarului a revendicat aceasta casa. In casa exista apartamente care nu au fost cumparate. Mostenitorul a trimis proprietarei ap. cumparat o notificare prin care doreste desfiintarea coridorului comun si infiintarea unei alte cai de acces din exterior separat pentru apartamentul respectiv. In cazul in care as fi de acord, cine trebuie sa suporte cheltuielile pentru construirea noii cai de acces? Pot cere si alte daune materiale, deoarece, trebuie sa modific apartamentul si in interior? O alta problema ar fi ca mostenitorul solicita si desfiintarea garajului aflat pe terenul pentru care s-a platit chirie (in fiecare an) si chiar si pt anul acesta deja s-a platit chiria primariei. Acest garaj exista deja de mai bine de 40 ani, exista factura de cumparare, dar alte documente nu. Va rog sa imi spuneti ce pot face si in legatura cu garajul? Mostenitorul a mentionat in notificare ca in caz de neprezentare, ne va da in judecata si noi vom fi obligati sa platim cheltuielile de judecata. In speranta unui raspuns, va multumesc.