teava comuna distrigaz

Chiar daca teava este proprietate comuna nu ved ce treaba aveti cu lucrarea.
Nu sunteti interesat de respectiva lucrare.
In plus, nu saraceste nimeni ca nu dati acolo niste bani.

Pentru incurajare si eu as fi de parere ca nu trebuie sa platiti, avand teava separata pentru gaz si o relatie directa cu Distraz. DAR... Asociatia se poate prevala de legea 230 / 2007 in care se specifica faptul ca toti proprietarii trebuie sa participe proportional cu cota-parte la lucrarile de intretinere si reparatii ale partii comune din proprietatea asociatiei. Si asa cum, in principiu, la reparatia liftului participa si locatarii de la parter si et 1, tot asa acum ar trebui sa participati si Dv. la aceasta reparatie-inlocuire. Si in plus va mai pot da un argument, acela ca inlocuirea coloanei de gaz se face din considerente de securitate de care, printre altii, ati beneficia si Dv.
Asociatia "bate" proprietarul, deci o hotarare a AG este obligatorie pentru toti proprietarii, membri sau nemembri ai asociatiei, bransati sau debransati, care folosesc un serviciu sau nu-l folosesc, atata timp cat actiunea respectiva se poarta pe teritoriul comun din care si Dv. faceti parte.
Nu puteti sa mizati decat pe logica ca nu aveti treaba cu teava lor, dar logica legii (care nu specifica cazuri de exceptie) este alta si cred ca, din pacate, va trebui sa va supuneti, avand in vedere, totusi, ca atunci cand Dv. ati avut nevoie de acordul asociatiei pentru debransare si separare, acest acord vi s-a dat. Acum n-ati face decat sa raspundeti in "contra-partida" solicitarii asociatiei de a fi parte la inlocuirea conductei.

Exact acestea sunt considerentele pentru care trebuie sa suportati cheltuielile conform cotei parte indiviza pe care a detineti(Legea 230/2007) chiar daca sunteti debransat de la acea conducta.

Multumesc mult pentru ajutor.O zi buna.

Totusi nu sunt cheltuieli de intretinere si de reparatii.
Daca era vorba de o spartura in teava, spre exemplu, atunci sigur ca ar fi avut obligatia de a contribui cu bani.De asemenea, si in ipoteza in care se schimba teava de gaze.
Lucrarea se face in interesul personal al membrilor asociatiei si nu al asociatiei si de aceea consider ca textul de lege nu este incident in speta.

avocat Claudiu Lascoschi