Rog sfatul unui avocat- executare silita giranti

Buna ziua,
Intru direct in subiect fara alte introduceri.

Mama si tata au mers ca giranti(coplatitori) pentru cineva care a achizitionat un apartament cu credit bancar cu ipoteca in urma cu cca 3 ani, In primul an s-au achitat ratele corect si la timp iar de atunci pana acum nu.
Banca a dat spre recuperare a banilor datorati unei firme de recuperare si in urma cu 2 zile au primit prin posta ambii parinti o comunicare de executare silita daca nu se plateste toata suma.
Ce trebuie sa faca ei si la ce sa se astepte din partea acelei firme?
Mentionez ca tata a decedat deja de 1 an jumate si inca succesiunea la apartamentul proprietate comuna a parintilor nu s-a facut.
E posibil ca mama sa piarda apartamentul acesta, care nu este cel in cauza cu creditul?
Atasat la notificarea primita de la firma de recuperare este si o comunicare stampilata si semnata de un executor judecatoresc, pe stampila scrie camera executorilor judecatoresti de pe langa curtea de apel Bucuresti cu nr de inregistrare a notificarii si data.
De exemplu ce acte am putea primi de la executor ca sa incepem sa ne facem griji, asa cum ati mentionat?
Tin sa mai intreb, de ce titularul creditului nu este sa zic executat silit, primul, fiind scos la licitatie apartamentul care este sub contractul de creditare, apoi popriri pe venit inainte de giranti (coplatitori)?
Si inca o intrebare, ce se intampla in cazul in care unul dintre coplatitori a decedat, cui i se transmite datoria?


Multumesc anticipat