Proces cu asociatia de proprietari !

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Proces cu asociatia de proprietari !

Utilizator 21:02, 8 Mai 2012

Buna seara...pe 23 februarie 2011 am primit citatie conform careia asociatia de proprietari m-a actionat in judecata pentru restante + penalizari....In citatie era mentionat urmatorul lucru: "sa depuneti intampinare si inscrisuri doveditoare, in ex. 2 si copie certificata, cel putin 5 zile inainte de primul termen; cu copii de pe cerere si inscrisuri. sa depuneti: dovada veniturilor dvs si ale membrilor de fam. impreuna cu care locuiti, pt a se stabili daca beneficiati de lg 175/2010 si dovada calitatii de proprietar a dvs. La primul termen nu am facut nimic altceva decat sa depun chitantele precum ca am achitat restanta...dar am facut greseala sa nu depun si actele care erau cerute mai sus ( venituri ) ....
Pe 15 iulie am mai primit o citatie Recurs - pretentii .... administratorul ne-a mentionat clar ca vrea sa-i platim si penalizarile ( are o problema personala probabil cu noi, pentru ca dintre toti locatarii care mai au rrestante si penalizari numai noua ni se cer aceste penalizari...)
Astazi din nou am primit citatie Fond - pretentii ...
Va rog ajutati-ma ...nu ne permitem sa platim penalizarile de 5506.65 lei ... veniturile noastre sunt prea mici... suntem o familie monoparentala (mama si 2 fete) !
Avem vreo sansa sa beneficiem de acea lege ?
Va multumesc anticipat!

Răspunde Citează

15 mesaje

1183 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:23, 10 Mai 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Penalitati conform 175/2010 1) Proprietarii care isi achita integral cotele de contributie la cheltuielile asociatiilor de proprietari in termen de 12 luni de la data intrarii in vigoare ... (vezi toată discuția)

Contributile la cheltuielile asociatiilor Legea 175/2010 pentru modificarea Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. Lege nr. 175/2010. ... (vezi toată discuția)

Legea 175 privind penalitatile Buna ziua, In decursul timpului am reusit sa adunam la intretinere o datorie de 2700 lei si penalitati de 2800. Acum 2 luni am facut un efort (imprumut) si am ... (vezi toată discuția)

avvalentina Utilizator · Answer 1 · 2012-05-08 21:15:35

Trebuie sa existe un proces-verbal al Adunarii generale prin care s-a stabilit procentul penalizarilor.Nu exista, nu au baza legala pentru calcul.

AleSSyaa Utilizator · Answer 2 · 2012-05-08 21:30:59

procentul a fost de 0.12% si am primit si copii dupa calculul penalizarilor...si am observat in anumite cazuri si mici greseli de calcul...pe mine ma intereseaza daca am vreo sansa sa beneficiez de legea 175/2010... sau ce as putea sa fac sa nu mai platesc banii acestia pentru ca nu avem de unde... vreau sa va spun ca stam la etajul 4 si ne ploua in casa dar stam asa pentru ca nu ne permitem sa facem acoperisul pentru ca administratorul refuza ca sa ii oblige pe locatari sa contribuie la refacerea acoperisului....de cand avem apartamentul (1982) nu dat nici macar cu var...pentru ca nu ne permitem ...

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 3 · 2012-05-08 22:15:08

In baza legii 175/2010 proprietarii care isi achita integral cotele de contributie la cheltuielile asociatiilor de proprietari in termen de 12 luni (pana in iulie 2011) de la data intrarii in vigoare a legii vor fi scutiti de la plata penalitatilor generate de suma restanta cu titlu de baza. Prin cotele de contributie la cheltuielile asociatiilor de proprietari se intelege datoria cu titlu de baza fara suma rezultata din penalitati.

Pentru a beneficia de prevederile Lg 175/2010 ar fi trebui sa faceti o cerere in acest sens catre asociatia de proprietari.

Daca nu ati facut-o incercati sa o faceti acum in fata instantei de fond, dar trebuie neaparat sa depuneti si dovada veniturilor dvs din perioada 2010-2012. Legea s-a aplicat familiilor al caror venit net minim lunar pe membru de familie, respectiv al persoanei singure, nu depaseste suma de 1.000 lei.

AleSSyaa Utilizator · Answer 4 · 2012-05-08 23:02:39

Va multumesc pentru informatii...eu sunt chemata in instanta pe data de 12 iunie 2012...cum ar trebui sa procedez pentru a inainta aceasta cerere in fata instantei de fond...si actele doveditoare...ar trebui sa fac acest lucru inainte de data de 12 iunie ?

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 5 · 2012-05-08 23:09:09

Puteti merge pe 12 iunie in instanta cu actele, le puteti depune si inainte de aceasta data prin registratura instantei pt a le vedea si judecatorul, puteti angaja un avocat sa studieze dosarul pt a vedea si de ce s-a casat cu trimitere la rejudecare dosarul si sa va mai dea cateva sfaturi, nu neaparat sa va reprezinte in instanta daca nu aveti bani pt un onorariu mai substantial.