Partaj

Cele doua apartamente sunt bunuri proprii ale fiecăruia - al D-voastră pentru că este dobândit înainte de căsătorie iar al soției pentru că este dobândit prin donație de la părinți.
Deci, acestea nu se vor împărții, ci fiecare va rămâne cu apartamentul lui.

În legătură cu acel credit, soția D-voastră va avea un drept de creanță împotriva D-voastră, adică îi veți datora o sumă de bani în funcție de partea din credit pe care a plătit-o.

Depinde cum ati achizitionat apartamentul care este cu ipoteca. Este pe numele dumneavoastra doar pentru ca l-ati cumparat dumneavoastra inainte de casatorie sau ,este pe numele dumneavoastra pentru ca ati facut imprumutul pe numele dumneavoastra si sotia este coplatitor?Sunt lucruri total diferite. Si ,da sotia are singura drept la apartamentul donat de parinti ,ca si bun propriu , in afara de faptul daca acestia nu au stipulat altfel in acte, lucru de care ma indoiesc.

Apartamentul meu este cumparat de amandoi, dar pe numele meu si cu sotia coplatitor, pentru ca in momentul achizitiei nu eram casatoriti, dar ea practic plateste din prima clipa alaturi de mine. Cum anume se stabileste cota pe care a platit-o ea? In functie de venitul fiecaruia? Chiar daca suntem casatoriti de mai mult de 6 ani, tot ramane al meu?

Depinde si de cine deschide partajul. Se poate cere cota majorata . Apartamentul va intra ca bun comun iar cota va fi de 1/2. Faptul ca este si acum cu ipoteca nu cred ca va avantajeaza. Va trebuie un avocat bun , un expert care sa stabileasca pretul apartamentului , un expert contabil care sa stabileasca cat din imprumut ati achitat impreuna si cat singur pentru a avea drept de creanta.( acesti experti ii solicitati in timpul procesului) Cred ca exista si posibilitatea unei intelegeri amiabile cu sotia, care sa renunte la a partaja bunel comun cu conditia ca dumneavoastra sa-i platiti sulta doar din ce ati achitat pana acum 1/2 si nu din valoarea totala a apartamentului.

Nu tin neaparat sa raman cu apartament, nu despre asta este vorba. Pana la urma apartamentul este cumparat de amandoi, chiar daca pe actul de vazanre-cumparare figurez doar eu, iar pe contractul de credit amandoi. Vroiam doar sa stiu la ce ma astept in continuare. Sotia avea impresia ca ea nu va beneficia de nimic in urma partajului, pentru ca nu este trecuta pe act, insa eu stiam ca dupa 6 ani devine bun comun si oricum e si codebitor.