CALCUL CALDURA

Factura de caldura se repartizeaza astfel: pe suprafata radianta, pe cota-parte indiviza si pe suprafata tevilor din fiecare apartament.

Verificati pe site-ul ANRSC ordinele 233/2004 si 155/2005 care stabilesc ca se face calcului pe cota parte indiviza, dar, in situatia semnalata de dumneavoastra se face o expertiza (ANRSC nu spune clar de catre cine, se prespune de catre furnizor) si se stabileste o alta cota indiviza, folosita numai la calcul caldurii, pentru celelalte cheltuieli se aplica cota indiviza din actele de propietate.

Puteti face inventarul infrastructurii de incalzire din condominiu si cu o firma agreata de ANRSC, firma care monteaza repartitoare. Ei va pot face si acest inventar, contra cost, fireste.

Repartitia calduri se face (conform Ordin 483/2008, art.12, alin.2, lit.b)) cel din 2005 si 2004 sunt vechi.
Sa va faceri o idee:
1.    Consumul de energia termică pentru încălzire se repartizează astfel:
a.    Consum de energie termică pentru spaţiile comune – care se repartizează tuturor apartamentelor branşate şi debranşate direct proporţional cu cota parte indiviză a fiecărui apartament.
b.    Consum de energie termică pentru apartamente – care se repartizează astfel:
i.   pentru apartamentele debranşate – direct proporţional cu SET-ul fiecărui apartament debranşat;
ii.       pentru apartamentele branşate – direct proporţional cu suprafaţa utilă a fiecărui apartament branşat. Suprafaţa utilă finală luată numai la calculul energiei termice este suprafaţa utilă a apartamentului corectată cu factorul de recalculare, determinată cu relaţia:

Este modul de repartizare corect si legal.

Este corect răspunsul dvs. , după părerea mea, în cazul în care nu s-au adus modificări caloriferelor iniţiale. In cazul în care s-au montat calorifere duble, calculul este acelaşi?