Recuperare bani pentru izolare termica

In conditiile in care reparatia terasei reprezinta urgenta ,executia hidroizolatiei nu mai este conditionata de acordul minoritatii
Asociatia de proproetari in comitetul executiv,decide in urma licitatieid e oferte,operatorul economic care convine din punct de vedere,calitate,pret termen,demareaza lucrarea,urmand a impune pe lista d eintretinere tuturor proprietarilor cota parte
Proprietarii care nu inteleg sa achite in termenul stabilit sumele impuse in lista de intretinere isi asuma responsabilitatea sa genereze debite la care se pot aplica penalitati
Asociatia de proprietari are dreptul sa aplice disp art 49.50.51 din L nr 230/2007

@ynocentta
Nu e vorba de terasa, ci de izolare termica si aici chiar este nevoie de acordul proprietarilor.

@silviu1975

Este o lucrare de modernizare a condominiului de o valoare foarte mare pentru fiecare proprietar.
Ma gandesc ca ar trebui sa negociati intre dv., toti proprietarii, sa propuneti diverse formule de plata / recuperare sume etc, astfel incat pana la urma sa fie toti de acord s-o faceti.
Sigur, in Legea 230/2007 se spune:

Art. 16. - (1) Proprietarii sunt obligati sa ia masuri pentru consolidarea sau modernizarea cladirii, pentru reabilitarea termica si eficienta energetica, potrivit prevederilor legale. Indiferent de natura interventiilor, se va avea in vedere mentinerea aspectului armonios si unitar al intregii cladiri.

Totusi e vorba de plata unor sume uriase pentru unii.
Colaborarea ar fi benefica si pentru alegerea unui prestator recomandat de alti beneficiari multumiti, astfel incat dupa terminarea lucrarii sa nu aveti a vi se face reprosuri.

Pana la urma, daca nu se poate si nu se poate, aveti legea de partea dv. si o rezolvati in final in instanta, dar nu prea ar fi de dorit asa ceva....

multumesc de raspuns.
deoarece sunt novice in treburile asociatiei, va mai rog pentru:
- in ce conditii "reparatia teresei reprezinta o urgenta"?
- din cine este format Comitetul Executiv ?

Multumesc

@elga50

Multumesc de raspuns. Astazi va fi sedinta de validare a ofertei. Va urma semnarea contractului. Bineinteles ca sunt sume mari. Unii au inteles si vor contribuii lunar cu cat se va hotari. Problema este cu cei care refuza categoric. As dori sa stiu daca sunt ceva documente care trebuiesc facute pentru a putea sa le prezentam ulterior in Instanta.

Nu neaparat.
In instanta mergeti pentru restantele pe care le vor avea.
Daca contesta lucrarea, aveti PV al AG in care s-a hotarat aceasta lucrare, aratati si contractul lucrarii, eventual.
Dar in principal este vorba de un proces obisnuit de recuperare a unor sume puse pe liste si neachitate.

Ar trebui sa va schimbati si presedintele pentru ca o sa fie ca naiba, tocmai reprezentantul asociatiei sa fie in postura de "parat"!