Vanzare apartament cu doi proprietari fara acordul unuia din ei

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare apartament cu doi proprietari fara acordul unuia din ei

Utilizator 16:28, 22 Aprilie 2014

Buna ziua , impreuna cu altcineva [ fara niciun grad de rudenie ] detin un apartament , in procente diferite si vreau sa imi recuperez cota parte din el prin vanzarea lui dar celalalt co-proprietar nu vrea sa vanda , ce este de facut , unde trebuie sa ma adresez ? Multumesc

Răspunde Citează

12 mesaje

8074 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:25, 18 Iunie 2020

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Coproprietate apartament Sunt coproprietar in cote egale (50%), impreuna cu fosta prietena, a unui apartament de 3 camere in valoare de 70.000 EUR. Eu am mai investit (am facturi pe ... (vezi toată discuția)

Procedura divort amiabil Care este procedura pentru divort amiabil cu copil major? In cazul in care unul dintre parteneri cedeaza totul in favoarea celuilalt, cum are loc partajul? Ce ... (vezi toată discuția)

Partaj apartament Buna ziua, Am mai multe nelamuriri in ceea ce priveste partajul parintilor mei. Au impreuna un apartament, sunt divortati, iar mama mea locuieste in chirie ... (vezi toată discuția)

Madalina Mihaela I. Moceanu Avocat · Answer 1 · 2014-04-22 16:33:46

Puteti sa va instrainati cota dvs. parte de proprietate fara a va fi necesar acordul celuilalt coproprietar! Evident, trebuie sa va gasiti si cumparator intr-o astfel de situatie!......

Ofelia Teodorescu Avocat · Answer 2 · 2014-04-22 16:37:17

Puteti solicita iesirea din indiviziune (partaj judiciar), care poate avea loc amiabil (la notar) sau in fata instantei. In urma partajului, daca bunul nu e comod partajabil se atribuie unuia dintre proprietari, cu obligarea acestuia la o sulta catre cel de-al doilea sau vanzarea bunului (prin vanzare directa sau la licitatie publica) si impartirea pretului incasat proportional cu cotele detinute de fiecare.

trasorv Utilizator · Answer 3 · 2014-04-22 18:50:38

Utilizator 18:50, 22 Aprilie 2014

Amiabil se pare ca nu se poate asadar unde trebuie sa ma adresez , mai exact, in instanta ? Multumesc pentru raspuns

Răspunde Citează

trasorv Utilizator · Answer 4 · 2014-04-22 20:19:59

OfeliaTeodorescu a scris:

Puteti solicita iesirea din indiviziune (partaj judiciar), care poate avea loc amiabil (la notar) sau in fata instantei. In urma partajului, daca bunul nu e comod partajabil se atribuie unuia dintre proprietari, cu obligarea acestuia la o sulta catre cel de-al doilea sau vanzarea bunului (prin vanzare directa sau la licitatie publica) si impartirea pretului incasat proportional cu cotele detinute de fiecare.

Imi cer scuze dar nu am inteles cat reprezinta acea sulta tinand cont ca eu am 30 % iar celalalt 70 % dintr-o singura camera [e o garsoniera goala fara lucruri mobile de partajat]. Multumesc

Madalina Mihaela I. Moceanu Avocat · Answer 5 · 2014-04-22 20:56:06

Fie vindeti cota parte a dvs, asa cum deja v-am scris anterior (dar putin probabil sa gasiti cumparator avand in vedere ca imobilul respectiv este doar o garsoniera), fie puteti actiona in judecata, asa cum v-a recomandat colega avocat; in acest ultim caz, avand in vedere ca aveti doar 30% este putin probabil sa vi se atribuie dvs. garsoniera; in acest caz veti primi o sulta, ce reprezinta (probabil!) 30% din valoarea garsonierei (cea rezultata din raportul de expertiza, daca nu va veti intelege amiabil asupra valorii garsonierei respective!).