Sunt deductibile cheltuielile cu reparatiile acoperisului la sediu?

Un PFA (Notariat) functioneaza intr-o vila proprietatea persoanei fizice in baza unui contract de comodat pe periada nelimitata . In contractul de comodat este prevazut ca nu se achita nimic pentru dreptul de folosinta, dar notariatul are obligatia de a achita toate utilitatile , cheltuielile de intretinere si sa pastreze spatiul in starea in care i-a fost predat.Dupa furtunile din ultima vreme,sunt probleme la acoperis si necesita investitii majore si urgente.Intrebarea este daca aceste investitii sunt cheltuieli deductibile pentru PFA? Stiu ca in situatia in care era vb de contract de chirie pe o anumita perioada se calculau toate investitiile si se inregistrau amortizari pe perioada de valabilitate a contractului , cata vreme contractul este pe perioada nelimitata cum se procedeaza? Multumesc pentru raspunsuri