Reevaluare imobilizari asociatie

Documentul justificativ este dosarul de reevaluare.

Potrivit Ordim nr. 1969/2007 privind aprobarea reglementărilor contabile pentru persoanele juridice fără scop patrimonial:



6.2.5. Reevaluarea imobilizărilor corporale
98. -
(1) Entităţile pot proceda la reevaluarea imobilizărilor corporale existente la sfârşitul exerciţiului financiar, astfel încât acestea să fie prezentate în contabilitate la valoarea justă, cu reflectarea rezultatelor acestor reevaluări în situaţiile financiare întocmite pentru acel exerciţiu.
..

(1) Reevaluarea imobilizărilor corporale se face la valoarea justă de la data bilanţului

Reevaluarile sunt permise la sfarsit de an. Deci la data intrarii se aplica acest tratament contabil:

6.1.1. Evaluarea la data intrării în entitate
45. -
(1) La data intrării în entitate, bunurile se evaluează şi se înregistrează în contabilitate la valoarea de intrare, care se stabileşte astfel:
a) la cost de achiziţie - pentru bunurile procurate cu titlu oneros;
b) la cost de producţie - pentru bunurile produse în entitate;
c) la valoarea de aport, stabilită în urma evaluării - pentru bunurile reprezentând aport la capital;
d) la valoarea justă - pentru bunurile obţinute cu titlu gratuit.
În cazurile menţionate la lit. c) şi d), valoarea de aport şi, respectiv, valoarea justă, se substituie costului de achiziţie.
(2) Prin valoare justă se înţelege suma pentru care activul ar putea fi schimbat de bunăvoie între părţi aflate în cunoştinţă de cauză în cadrul unei tranzacţii cu preţul determinat obiectiv.
46.
(1) Costul de achiziţie al bunurilor cuprinde preţul de cumpărare, taxele de import şi alte taxe (cu excepţia acelora pe care persoana juridică fără scop patrimonial le poate recupera de la autorităţile fiscale), cheltuielile de transport, manipulare şi alte cheltuieli care pot fi atribuibile direct achiziţiei bunurilor respective.
....
82. - O imobilizare corporală recunoscută ca activ trebuie evaluată iniţial la costul său determinat potrivit regulilor de evaluare din prezentele reglementări, în funcţie de modalitatea de intrare în entitate

Daca in contract nu s-a specificat clar valoarea cladirii si terenului, in baza unei evaluari autorizate veti avea un anumit procent pt cladire si teren din valoarea stabilita de evaluator. Acest procent il veti aplica la valoarea din contractul de vanzare-cumpare (la care adaugati si orice alte costuri aferente achizitiei).

Va multumesc.