TEREN CU DOUA NUMERE CADASTRALE

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

TEREN CU DOUA NUMERE CADASTRALE

Utilizator 23:44, 5 Iunie 2009

Buna ziua.Soacra mea dobandit prin certificat de mostenitor in 1997 un teren de 1,5ha si pana in prezent totul a fost in regula inclusiv faptul ca de atunci achita impozitul la zi.Anul trecut ne-am hotart sa-l cadastram si totul a fost OK inclusiv incheierea avocatului.Dupa 6 luni am primit o nota de la cadastru sa ne prezentam pentru clarificare si am aflat ca a mai fost alocat un alt nr de inregistrare pe numele unei firme si ca trebuie sa mergem la notar sa renuntam la titlul de proprietate.Bineinteles ca nu am facut acest lucru si sunt dispus sa merg mai departe.Itrebarea este:CE TREBUIE SA FAC?
1.sa actionez in judecata cadastrul pentru despagubiri in baza unei evaluari a terenului
2.sa actionez in judecata celalalt presupus proprietar (am inteles ca trebuie atacat notarul care a emis actele si sansele sunt minime)
3.sa merg la DNA si procuratura

VA multumesc

Ultima modificare: Sâmbătă, 6 Iunie 2009

Răspunde Citează

8 mesaje

1946 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:44, 11 Iunie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Modificare titlu de proprietate Am un certificat de mostenitor din 1985 in care apar 3 persoane,un plan cadastral realizat in 2004 si un titlu de proprietate tot din 2004(titlul a fost ... (vezi toată discuția)

Donatie, iesire din indiviziune, cadastru Detin impreuna cu alti doi verisori o casa si un teren. Acestea sunt pe numele parintilor nostri. Nu este facut cadastru si intabularea. Unul din verisori ... (vezi toată discuția)

Reconstituire drept propr. legea 18/1991 Buna seara,am si eu o situatie. Tatal meu a dobandit in \'91 5000 mp de teren(din cate stiu prin legea 18/91) Stiu ceva vag,ca s-au acordat terenuri la ... (vezi toată discuția)

Alin Paidiu Avocat · Answer 1 · 2009-06-06 12:36:41

Incercati sa solicitati dvs. un extras de carte funciara sa vedeti ce spune in extras.
Ar trebui sa ne spuneti si daca cei de la cadastru v-au comunicat ceva in scris sau au fost numai discutii.
Inainte de toate ar trebui sa stiti ce titlu are persoana/societatea despre care faceti vorbire si de cand il are. Apoi daca e intabulat acest drept al societatii.

o_mores Utilizator · Answer 2 · 2009-06-06 18:59:34

Faptul ca exista doua numere cadastrale pe acelasi imobil nu trebuie sa va preocupe prea mult. Aceasta este un aspect tehnic si o problema interna a cadastrului.

Dreptul de proprietate se stinge doar doar daca exista niste motive solide ce tin de fondul dreptului.

Renuntarea la un titlu de proprietate se face pe cale judecatoreasca, la notar se poate face eventual o hartoaga care sa fie folosita in instanta urmand ca aceasta sa constate renuntarea la un drept conf. art. 247 C. Pr. Civ. Faptul ca v-au trimis la notar e destul de suspicios... (ori poate nu ati inteles exact ce act doresc dansii sa incheiati la notar)

Dupa cum v-a recomandat dl Apaidiu cereti un extras de carte funciara - pentru a vedea exact care este situatia juridica a imobilului, eventual daca este notat vreun litigiu cu respectiva firma.

Care e istoria acelui teren? Cum a intrat in proprietatea antecesorului dvs?

mariustiberius Utilizator · Answer 3 · 2009-06-09 13:59:18

Va multumesc pentru raspunsuri dar am uita sa va mentionez ca deja am luat un extras de carte funciara si este mentionat acolo ca din data de 13.04.2009 (adica dupa 6 luni dupa ce am obtinut inceierea) mai figureaza si pe un alt numar cadastral.Notificare am primit in scris care incepea asa:"Datorita notei interne din data de va rugam sa ve prezentati l...............".Mentionez ca nu sunt din Bucuresti..Pesroana care a intrat in posesie e o firma care are contract de vanzare cumparare cu cel de la care a mostenit ternul soacra mea >Vreau sa fac ceva dar nu stiu pe cine sa actionez in instantza.Va pot furniza toate informatiile daca e necesar sau eventula daca imi puteti recomanda un avocat bun cu experineta in acest domeniu .Multumesc

mariustiberius Utilizator · Answer 4 · 2009-06-09 14:27:25

Am fost si la un avocat dar care nu e specializat pe litigii la terenuri si am stabilit cu toate actele pe masa inclusiv cele de la cadastru ca soarca mea e proprietar cu acte in regula deoarece are si incheierea de la avocat .In schimb in carte funciara este acea nota care mentioneaza ca a mai fost dat acestui teren un alt numar cadastral.Nu vreau sa fac nici un fel de ilegalitate si vreau sa dispara acea nota din carte funciara.Cum sa procedez ?Directorul de la cadastru era foarte agresiv si spune ca e problema interna a lor dar trebuie sa mergem la notar sa anulam titlul de mostenitor(o aberatie)..multumesc

Alin Paidiu Avocat · Answer 5 · 2009-06-10 12:31:53

Avocat 12:31, 10 Iunie 2009

Cred ca un raspuns coerent nu poate fi dat decat dupa ce se vad actele.

Răspunde Citează