Un drept de coproprietate(coindivizari) asupra unei suprafeţe de teren,legal este să se facă intabularea pe toată suprafaţa aflată în starea de indiviziune şi după aceea să se procedeze la partaj/ieşirea din indiviziune sau prima dată să se facă ieşirea din indiviziune şi după aceea intabularea pe dezmembrarea partajată la notarul public(după caz,la instanţă) şi care sunt avantajele sau riscurile pentru coindivizari în cele două situaţii prezentate?