Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Daca mostenirea nu este dezbatuta si mama foloseste terenul, plateste impozitul, poate face contract de comodat cu fiica sa?
(Deoarece comodatul este doar translativ de folosinţă, comodantul nu trebuie să fie neapărat proprietarul bunului. De exemplu, comodantul poate fi un uzufructuar sau un locatar, cu condiţia ca transmiterea folosinţei să nu-i fie interzisă.)(Art. 2147 NCC).
Daca da, este obligatoriu sa se autentifice la notar?
Acest contract fiindu-i necesar la APIA
Pentru a face un act de comodat trebuie sa fi proprietarul bunului (pentru a avea drept de dispozitie), bunul trebuie bine identificat (documentatie cadastrala) si drepturile proprietarului, pentru a fi opozabile tertilor, trebuie facute publice (intabulare in CF prin ANCPI).
Deci trebuie dezbatuta mostenirea si intabulate bunurile din certificatul de mostenitor inainte de a putea incheia un act de comodat sub forma autentica.
P.S.
Reverificati-va notiunile din dreptul civil.
1
In speta, cum sa fie un act de administrare daca nu exista un proprietar bine definit ? Cine sa fi acordat dreptul de administrare (sau de uzufruct) ?
2.
Ati incercat sa duceti la RC un act de comodat pentru sediu social, intocmit sub semnatura privata ?
Succesiune
dislexic
Mama a 3 frati a decedat in data de 01.10.2005, lasand mostenire o casa cu gradina - 700mp.
La 01.03.2007 au fost platite impozitul, lumina etc doar de catre ... (vezi toată discuția)