avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1048 soluții astăzi

Rămâi informat cu avocatnet.ro, acum și pe Google News. Click aici și apasă pe urmărește-ne (follow sau steluță)!

Forum Discuţii contabile şi ... Fiscalitate - Impozit pe venit, ... Ce trebuie sa am in vedere pentru a inchiria legal un ...
Discuție deschisă în Fiscalitate - Impozit pe venit, CAS, CASS

Ce trebuie sa am in vedere pentru a inchiria legal un apartament?

Doresc sa inchiriez pe airbnb.com un singur apartament si as dori sa stiu ce ar trebui sa fac ca sa fie totul legal.
Trebuie sa am autorizatia vecinilor/administratorului ?
Cum as putea sa declar veniturile si cum s-ar proceda ?
Trebuie neaparat sa am firma ca sa fac asta ? Sau se pot declara veniturile doar mergand la anaf sau unde trebuie ?

Multumesc anticipat!
Cel mai recent răspuns: anamaria000 , utilizator 21:51, 15 Februarie 2016
Daca sunteti proprietarul acelui apartament ca persoana fizica, intocmiti contractul de inchiriere ca persoana fizica.
Daca sunteti proprietarul acelui apartament ca persoana juridica intocmiti contractul de inchiriere ca persoana juridica (SA, SRL, II,...)
Nu trebuie sa aveti autorizatie de la vecini sau asociatie dar trebuie sa instiintati asociatia dupa inchiriere.
Trebuie acceptul vecinilor si al asociatiei in cazul in care chiriasii desfasoara acolo o activitate coimerciala, stabilesc sediul unei firme...
Veniturile se decalra la ANAF in baza contractului de inchiriere daca sunteti proprietar persoana fizica. Persoana juridica cumuleaza veniturile din chirii cu alte venituri si plateste impozite ca orice alte firme.
Va multumesc pentru raspuns, insa eu intrebam de inchirirea pe site-ul airbnb. O astfel de inchiriere nu necesita contract, iar perioada poate fi de o zi, cateva zile, o saptamana, o luna etc. oarecum in regim hotelier, dar nu neaparat.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Închiriere ocazională apartament – câte nopți pe lună ... RafaF RafaF Închiriere ocazională apartament – câte nopți pe lună fără regim hotelier? Protecție legală pentru rezervări pe termen scurt fără certificat ... (vezi toată discuția)
Câte zile minimum îmi pot închiria apartamentul fără acordul ... Divergent2 Divergent2 Câte zile MINIMUM îmi pot închiria apartamentul fără acordul vecinilor sus/jos și asociatiei. Merci. (vezi toată discuția)
Legea in cazul propietatilor inchiriate in regim hotelier (prin airbnb) MsSerol MsSerol As dori sa stiu daca este vreo reglementare in cazul inchirierii de apartamente in regim hotelier, prin airbnb. In afara de raspunderea fiscala pe care o are ... (vezi toată discuția)