Vanzarea contractului de închiriere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzarea contractului de închiriere

Utilizator 00:04, 6 Septembrie 2016

Se poate vinde un contract de închiriere cu primaria a unui apartament altei persoane de către chiriaș?

Răspunde Citează

7 mesaje

412 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 20:15, 6 Septembrie 2016

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cumparare spatiu inchiriat Buna ziua. Avem un magazin intr-un spatiu care face parte dintr-un spatiu mai mare. Proprietarul de la care am inchiriat a vandut spatiul ( inclusiv sectiunea ... (vezi toată discuția)

#continut sters la cerere# #CONTINUT STERS LA CERERE# (vezi toată discuția)

Reziliere contract de inchiriere Buna ziua.Cu data de 01.04.2018 am incheiat un contract de inchiriere pentru un spatiu din imobilului meu,pe termen de un.Casa era de vanzare,si i-am spus la ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2016-09-06 00:53:14

De vanzare nu poate fi vorba, de cesiune de contract poate fi vorba (depinde insa si de continutul contractului, adica de ce anume scrie in contract).

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 2 · 2016-09-06 05:37:43

trandafir2 a scris:

De vanzare nu poate fi vorba, de cesiune de contract poate fi vorba (depinde insa si de continutul contractului, adica de ce anume scrie in contract).

Corect!

Si eu as mai adauga si faptul ca este nevoie de acordul proprietarului imobilului pentru a putea ceda contractul de inchiriere unei anumite persoane.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2016-09-06 10:34:43

Contractul de inchiriere nu se poate "vinde" de catre locatar
In speta dv,daca spatiul cu destinatia de locuinta reprezinta proprietatea primariei,locatarul nu are calitatea sa opereze modificari asupra statutului spatiului,nu poate de la sine putere sa modifice obiectul sau clauzele contractual asumate in contractul de locatiune incheiat cu proprietarul spatiului

trandafir2 Moderator · Answer 4 · 2016-09-06 12:10:40

ynocentta a scris:

Contractul de inchiriere nu se poate "vinde" de catre locatar

Tocmai aia este ca se poate "vinde", desi nu se poate vinde.
Exact asta este nuanta de care este interesat userul, "vanzarea" acceptului de a cesiona, caci in realitate se practica "vanzarea" la mica ciupeala, desi vanzarea legala este exclusa.

Ara16 Utilizator · Answer 5 · 2016-09-06 19:55:06

Multumesc pentru raspunsuri! Cineva care a acumult datorii s-a oferit sa vanda contractul de inchiriere nemaiputand sa plateasca...eu doream sa vad daca se poate asa ceva, daca e legal si cum s-ar face...