Apartament - Bransament Enel Dezvoltator

Buna ziua, Am cumparat un apartament acum 3 ani de zile de la un "dezvoltator" in Bucuresti. Acesta a promis contractual ca in termen de 2 ani de la vanzare va furniza cumparatorului toate documentele necesare in vederea incheierii de catre acesta a contractului de furnizare a energiei electrice pentru apartamentul instrainat, acesta beneficiind de un contor individual.
Dupa 3 ani Enel-ul a venit a luat contorul si acum suntem fara curent tot blocul.
Cei de la Enel au dat dezvoltatorului solutia de conectare, solutie ce costa 91.000 lei. Dezvoltatorul nu doreste sa plateasca si zice ca are decat 21.000 lei doar pentru apartamentele pe care le mai are de vanzare si doar atat doreste sa plateasca.
Din experienta... exista vreo sansa de reusita? vreo cale legala? vreun sfat?

Am mai auzit varianta prin care se recupereaza 80% din investitie... dar doar de catre dezvoltator... adica tot acesta strange banii :))

ce este de facut?

Multumesc anticipat