Asociatie de proprietari

Pentru completa si corecta dv informare studiati disp L nr 196/2018
Pentru schiombarea destinatiei spatiului este necesar acordul vecinilor si al adunarii generale exprimat prin hotararea adunarii generale
Pentru schimbare destinatie spatiu de locuit si inchiriat catre operator economic este necesar acordul vecinilor

Legea 196/2018
art.40
(1) Schimbarea destinației locuințelor, precum și a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, prezente în proiectul inițial al imobilului, se poate face numai cu avizul scris al comitetului executiv și cu acordul scris, prealabil, al proprietarilor direct afectați cu care se învecinează, pe plan orizontal și vertical, spațiul supus schimbării.

Proprietarul care a schimbat destinatia apartamentului in spatiu comercial, acum 15 ani, a falsificat semnatura unui vecin care nu a fost de acord cu aceasta schimbare. In momentul in care vecinul l-a anuntat ca va sesiza organele de politie, proprietarul care a schimbat destinatia apartamentului, a fost de acord sa incheie un act notarial prin care s-a obligat sa faca curatenie in bloc (varuit) si sa monteze un interfon. Desi au trecut 15 ani de la incheierea acestui act, nimic din ceea ce a promis, nu a facut. Acum a venit sa colecteze semnaturi pt schimbarea destinatiei in casa de pariuri sportive. Vecinul in cauza i-a aratat actul notarial, insa, poate pt ca e un razboi al ambitiilor, cel cu schimbarea destinatiei a declarat ca va deschide aceasta casa de pariuri si fara semnatura celui care se opune. Ideea este ca cei care vin la schimbul valutar (pt ca are si schimb valutar in acleasi spatiu) confunda scara blocului cu wc-ul. In plus, cel care se opune este administrator in bloc. Intreb pt cel care se opune: ce se poate face legal ca aceasta casa de pariuri sa nu se deschida, pt ca scara de bloc sa nu mai fie folosita drept wc.