Bloc apartamente cu nivel înălțime mai mare decât în planul de urbanism al zonei

Care sunt implicațiile juridice pe termen scurt si lung dc achizitionez un apartament intr un bloc din 2011 in Buc militari, apartament care are Carte Funciară lipsită de sarcini.
Ap are loc de parcare ext cu CF care se regăsește pe geoportal, la cautare.
Pe geoportal însă, terenul unde este construit blocul C1 este caroiat cu galben, are mentionate nr de Cadastru /CF dar constructia( blocul) nu este desenat in rosu cum apar alte construcții.
Am solicitat online extras de carte funciară pt Informare cu numarul care apare pe geoportal pt terenul pe care se află blocul dar sistemul se blochează.
Am solicitat o si notarei si mi a spus că poate să obțină intabulare pt cota indiviza aferenta apartamentului din suprafata "amprenta la sol bloc".
În rest nu știe si sa ma adresez OCPI.
Va rog sa mi spuneti
1. De ce nu pot sa obtin extras de CF pt terenul blocului care apare cu galben pe geoportal si cu nr. atribuit de cad/ CF?
2. De ce nu apare cu roșu blocul C1 construit in 2011 iar cel vecin construit ulterior apare.
3. Pot sa achiziționez in aceste conditii un ap in acest bloc care nu apare pe geoportal?
Mentionez ca blocul a fost construit fara sa respecte regimul de înălțime impus de planul de urbanism al zonei unde sunt multe case. BloculAre Ds+ P+ 2et+ Et teh+M1+M2
Zona permitea P+ 2 et.