Dezbatere mostenire pe, calea instantei si in caz de unic mostenitor ...

Dezbatere mostenire pe, calea instantei si in caz de unic mostenitor .
O persoana mosteneste de la tata ei o casa si teren intravilan in o comuna ,problema este ca suprafetele de pe contractul de intretinere nu corespund cu suprafetele date de primarie pe certificatul de atestare fiscala,in aceasta situatie notarul a spus ca acest tip de succesiune desi ea e unic mostenitor trebuie facuta in instanta deoarece doar instanta poate dispune o expertiza in urma careia sa se constate adevarul din teren cum se zice si sa oblige primaria sa treaca in evidenta valorile reale .
Acelasi lucru i-a zis ca este valabil in privinta unuin titlu de proprietate pe 9 hectare de pamant in care tatal ei era coproprietar cu alte 2 persoane din nefericire si aici primaria a dat-o in bara trecand defunctul la mostenitor si si mostenitorii drept defuncti.
Asa este normal si legal?
Va multumesc!