Interventia primariei pe un teren privat

Buna ziua! Va prezint urmatoarea situatie: Intr-un oras statiune , pe un teren privat exista 10 buticuri construite in anii “80, avind ca destinatie comert cu articole de artizanat, imbracaminte , incaltaminte etc. Aceste constructii sint fara fundatie , deci a u doar avizul primariei . Asa au functionat zeci de ani cu contract de inchiriere legal. Pina in anul 2015, primaria a inchiriat terenul de la proprietar si l- a subinchiriat detinatorilor de buticuri . Din 2016 , proprietaul terenului a reziliat contractul cu primaria si a.facut direct contract de inchiriere cu detinatorii buticurilor. In anul acesta , biroul de urbanism , a instiintat proprietarul ca pina la sfirsitul anului 2022 , trebuie sa fie demolate constructiile respective deoarece nu exista autorizatie de constructie. Vreau sa specific ca aici se desfasoara un comert civilizat si propice turistilor . Am intrebat pe cei din primarie si raspunsul lor a fost: trebuie demolat si construit cu fundatie conform UTR local. Intrebarile curg: Din anii “ 80 pina acum nu s-a sesizat primaria ca nu exista aurorizatie de constructie ci doar avizul acesteia?De ce primaria a facut un contract de inchiriere si a subinchiriat terenul? De ce s-au primit niste bani de pe un teren cu cladiri fara autorizatie? De ce ne obliga pe teren privat sa facem constructii cu fundatie? De ce nu respecta contractul de inchiriere dintre proprietarul terenului si detinatorii buticurilor care e incheiat legal si valabil pina in decembrie 2024? Si ar mai fi tare multe intrebari dar , sper macar la acestea sa- mi raspunda cineva sau sa ma lumineze ce e de facut .Respect si multumiri!