Buna ziua, In spatiul destinat uscatoriei de la bloc avem chirias ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Buna ziua, In spatiul destinat uscatoriei de la bloc avem chirias ...

Utilizator 00:22, 6 Octombrie 2023

Buna ziua,
In spatiul destinat uscatoriei de la bloc avem chirias caruia ii expira contractul. Sunt 18 apartamente din 42, care nu mai dorim prelungirea contractului, cu semnaturi luate de la ap. respective. Inclusiv proprietara de deasupra spatiului inchiriat nu mai vrea prelungirea. A fost facuta sedinta si sa supus la vot din nou doar cu 10 oameni prezenti. A fost luat in calcul si votul chiriasului spatiului. Adica sa votat singur . Nu s-a tinut cont de semnaturile luate anterior si nici de semnatura proprietarei de deasupra spatiului inchiriat. Precizez ca lucreaza in spatiul din bloc cu substante inflamabile, toxice. Oamenii au avut probleme de sanatate din cauza mirosului emanat. Cu toate semnaturile luate de la 18 ap., plus refuzul proprietarei de deasupra spatiului, de a-i semna prelungirea ctr. plus voturile din sedinta (din 10 oameni 6 nu mai vor prelungirea), totusi acestui individ i s-a dat posibilitatea sa stranga si el semnaturi. Poate ma ajutati cu un sfat. Pt. ce sa stranga semnaturi cand atatia oameni nu doresc continuarea activitatii? Cum se calculeaza aceste semnaturi? De cate semnaturi are el nevoie pt. a continua.? Multumesc!
Precizez ca ne - a si amenintat in plina sedinta citez:"o sa va dau in cap daca nu mai am unde sa lucrez". I am sugerat sa inchirieze un spatiu adecvat pt. folosirea subst. volatile toxice.

Ultima modificare: Vineri, 6 Octombrie 2023

Răspunde Citează

2 mesaje

128 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 01:18, 6 Octombrie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua, locuiesc la bloc, unde spatiul destinat uscatoriei ... Buna ziua, Locuiesc la bloc, unde spatiul destinat uscatoriei a fost inchiriat unui proprietar, care ar trebui sa il foloseasca conform contractului de ... (vezi toată discuția)

Obligatii/ drepturi chiriasi Buna ziua! Incep prin a face o afirmatie pe care mi-o asum, fiind punctul de la care consider ca poate pleca o dezbatere de interes, daca nu foarte ... (vezi toată discuția)

Votul pentru regulamentul condominiului: au acest drept și proprietarii care nu sunt membri ai asociației? Buna ziua, Am urmatoarea nedumerire si va rog frumos sa ma sprijiniti cu o clarificare pe legea asociatiilor de proprieari 196/2018, privind votul pe ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2023-10-06 01:18:09

Articolul 38
(1) Fiecare proprietar din condominiu poate folosi, în condițiile acordului de asociere, atât spațiul care constituie bunul principal, cât și părțile comune, fără a aduce atingere drepturilor celorlalți proprietari și fără a schimba destinația clădirii.
(2) Părțile comune pot fi utilizate de către terți, persoane fizice sau juridice de drept public și/sau privat, numai ca urmare a hotărârii adunării generale a asociației de proprietari, adoptată cu acordul a două treimi din numărul total al proprietarilor din condominiu și cu acordul tuturor proprietarilor direct afectați de vecinătate, în baza unui contract de închiriere, de folosință sau de concesiune, semnat de președinte în numele asociației și avizat de cenzor/comisia de cenzori.
[ link extern ]