Nu inteleg cum se fac calculele la asociatia de proprietari. ...

Calculele se fac în conformitate cu prevederile legii 196/2018 și într-adevăr cele mai multe cheltuieli de întreținere se raportează la cota parte indiviza ce are legătură cu suprafața utila a locuinței fiecărui proprietar.

Daca "cele mai multe cheltuieli de întreținere se raportează la cota parte indiviza ce are legătură cu suprafața utila a locuinței fiecărui proprietar", Cum de cei de la 3 (TREI) camere platesc mai putin decat la garsoniera? Avem in bloc side alea, si de alea. Sau poate calculul se face invers proportional cu suprafata? Ca in tara asta nimic nu e de mirare.
Si eu nu plimb casa cu liftul ca sa platesc la suprafata. Si nici nu-i tin pe angajatii asociatiei la mine ca sa le dau salarul tot la suprafata.

[ link extern ]
asta e legea pe care ar trebui sa o respecte cei ce fac calculele si pe care o puteti citi.

Faptul ca multe cheltuieli se raporteaza la suprafata este un lucru bun altfel fiecare locatar ar avea mai multa motivatie sa declare ca nu a fost un numar de zile sau nu locuieste acolo decat din cand in cand, sau nu declara toti membrii restul memrilor fiind vizitatori.
Daca va uitati pe lista veti vedea ca sunt si cheltuieli individuale pe consumatori si cheltuieli pe persoana.
Daca o garsoniera consuma mai multa apa si are mai multe persoane decat in apartamentul cu multe camere 3 4 5 sau cate vreti este logic sa fie suma mai mare.
Cu cat sunt mai putine cheltuieli pe numarul de persoane cu atat vor avea mai putine motive sa declare numarlul corect.

Prima data e indicat sa cititi prevederile legii, mai ales art. 85. Nu cred ca aplicarea acestui articol duce la asociatia dvs. ca cei de la 3 camere sa plateasca mai putin decit cei de la garsoniere. Mai degraba neaplicarea lui.

Oricum, puteti cere presedintelui de asociatie, in scris, detalii cu privire la modul de calcul :
Articolul 28
(3) Proprietarii din condominii au dreptul să primească explicații cu privire la calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și, după caz, să o conteste în scris în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată. Președintele asociației de proprietari este obligat să răspundă, în scris, la contestație în termen de 10 zile de la primirea acesteia.

maria ana maria a scris:

Cum de cei de la 3 (TREI) camere platesc mai putin decat la garsoniera? Avem in bloc side alea, si de alea. Sau poate calculul se face invers proportional cu suprafata? Ca in tara asta nimic nu e de mirare.
Si eu nu plimb casa cu liftul ca sa platesc la suprafata. Si nici nu-i tin pe angajatii asociatiei la mine ca sa le dau salarul tot la suprafata.