Am o problemă cu un contract de Vânzare-Cumpărare teren agricol. ...

Am o problemă cu un contract de Vânzare-Cumpărare teren agricol. A fost încheiat pe 10 martie 2001. Problema este că ea și-a întocmit certificatul de legatar universal pe 27 februarie 2001 pe baza unui testament al foștilor proprietari. Problema este că legea atunci cerea Anunțul de Publicitate pentru a cărui cerere trebuia depus înainte de Vânzare și care trebuia să stea 45 de zile afișat. Ceea ce înseamnă că cererea trebuia depusă cândva prin Ianuarie, când aceasta nu era proprietar legal al terenului. Acuma, urmașii fostului proprietar ne-au dat în judecată cerând anularea contractului pe motiv că legea nu a fost împlinită, adică nu s-au urmat pașii legali pentru Vânzare, în speță Anunțul de Publicitate care nu este legal deoarece bunica mea nu era proprietară în acel moment (ianuarie 2001). La Primărie nu a fost depusă nici o cerere pe Publicitate, apare în registru doar o înregistrare de eliberare a adeveinței care se depune la notar, deci clar nu a fost îndeplinită procedura Preempțiunii.

Există prescripție, pot anula contractul pe acea bază?