avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1808 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Probleme lift. Bună ziua,am renovat apartamentul ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme lift. Bună ziua,am renovat apartamentul situat la etajul ...

Probleme lift.
Bună ziua,am renovat apartamentul situat la etajul 5 al blocului.Am carat saci cu materiale,deșeuri,rezultate din renovare,etc.
In perioada acesta liftul sa defectat,Acum asociația pe proprietari îmi impune să plătesc 17500lei avans pentru reparația liftului și ei locatari să plătească în 3 rate diferenta din oferta primita pentru reparația liftului.
E legal așa ceva,având în vedere că liftul are 30 de ani de folosire zilnica?
Cel mai recent răspuns: latka , utilizator 04:34, 16 Mai 2025
4 din 4 utilizatori consideră
acest răspuns util
Nu sunteti obligat sa platiti, sa va dea in judecata si sa demonstreze fara echivoc faptul ca dvs. sunteti responsabil. Daca deja v-a pus acea suma pe lista de cheltuieli lunare, trebuie sa procedati conform legii 196/2018.
Prima data va folositi de prevederile art. 28, contestind acea suma :
Articolul 28
(3) Proprietarii din condominii au dreptul să primească explicații cu privire la calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și, după caz, să o conteste în scris în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată. Președintele asociației de proprietari este obligat să răspundă, în scris, la contestație în termen de 10 zile de la primirea acesteia.

Daca nu va raspunde sau va raspunde in dodii, aveti la dispozitie art. 29 :
Articolul 29
(3) Orice persoană sau orice proprietar care se consideră vătămată/vătămat într-un drept al său din cauza neîndeplinirii sau îndeplinirii defectuoase a atribuțiilor de către președinte, membri ai comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de către administrator se poate adresa în scris compartimentelor prevăzute la art. 10 sau, după caz, instanțelor judecătorești.
[ link extern ]
Nu e o problema sa va gasiti un avocat si, in prima faza sa va intocmeasca o notificare avocationala, care sa va ajute, in sensul de a face asociatia sa se razgindeasca. Altfel, trebuie sa platiti (nu puteti sa nu, pina nu aveti o hotarire judecatoreasca definitiva favorabila), sa dati apoi asociatia in judecata si sa cereti recuperarea sumei cu pricina si plata cheltuielilor de judecata. Restul se face cu bunavointa sau cu executorul.

Foarte posibil sa ajungeti la o intelegere dupa notificare. Sansele sunt mari, e greu de dovedit ca fix dvs. ati "distrus" liftul, mai ales ca s-a luat in considerare ca si ceilalti sa contribuie, asta demonstreaza ca e o golanie .
Ultima modificare: Joi, 8 Mai 2025
latka, utilizator
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Mulțumesc,am apelat la un avocat.
Și nu voi plati.
Ultima modificare: Luni, 12 Mai 2025
Manuela Rășină, administrator
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Atata timp cat nu se poate dovedi ca ati incarcat in lift greutati care depasesc sarcina maxima admisa, liftul a fost utilizat conform normei de utilizare.
nu cumva liftul este numai pentru persoane ?
3 din 4 utilizatori consideră
acest răspuns util
Unde scrie, asa nimeni nu poate cara nici o sacosa in mina, in lift, ca e doar pentru persoane. :)

Alte discuții în legătură

Reparatie lift Carmen Ciopraga Carmen Ciopraga Buna ziua. Ma aflu in urmatoarea situatie: Locuiesc in actuala locuinta de cand m-a adus mama de la maternitate (apartamentul este pe numele parintilor). ... (vezi toată discuția)
Se poate primi amenda de la asociatia de propietari? raresjustin raresjustin Buna ziua! As dori sa stiu daca asociatia de propietari are dreptul sa amendeze un locatar,pe mine m au amendat ca mi am carat materialele pt baie pe nivel cu ... (vezi toată discuția)
Ascensor lift mercenarul mercenarul unde se pot reclama locatarii unui bloc care in mod sistematic urca materiale de constructii cu liftul(saci de ciment cutii cu gresii etc)?multumesc (vezi toată discuția)