Ma confrunt cu o situatie mai ciudata. Locuim intr-o curte comuna...

Buna ziua!
Ma confrunt cu o situatie mai ciudata. Locuim intr-o curte comuna, teren in indiviziune, cateva corpuri de cladire, lipite intre ele, sub forma de U; toti avem o portiune de gradina in fata "apartamentului" fiecaruia, care se considera "curtea" fiecaruia, la mica intelegere.
Noi avem o baie al carei geam este foarte aproape de un vecin ("da in curtea lui" - desi, repet, suntem in indiviziune). De foarte multi ani s-a plans de faptul ca il deranjeaza geamul nostru (mirosuri, zgomot, etc) si ca vrea sa il inchidem/zidim (a facut si tot felul de sicane de-a lungul anilor). Ca o paranteza, casele fiind foarte aproape, geamul si iesirea de la hota lui de la bucatarie da inspre geamul nostru si de fiecare data cand gateste, mirosul intra la noi. I-am explicat ca "deranjul" asta este ceva normal cand esti la comun, ca sunt inconveniente cu care toti trebuie sa invatam sa traim - dar nu accepta.
Insa de foarte multi ani a ales sa sprijine niste usi vechi de-ale lui de geamul nostru, obturandu-ne, astfel, si lumina si aerul de la baie; de curand, chiar a batut un cui in perete, le-a prins cu o sarma, le-a invelit in folie neagra si nu avem absolut deloc lumina sau aer. Am facut cateva sesizari la Politia Locala - cum au venit, asa au si plecat. Acum au venit si de la mediu, au incercat sa ii spuna ca nu e normal, ca ar trebui sa le mute, el refuza, nu te poti intelege cu el.
Ne-au spus ca singura solutie este prin instanta. Nu ne atrage ideea, ni se pare o stupizenie toata situatia, iar el este procesoman cu experienta. Daca mergem pe ruta asta, ce am putea invoca, cui ne-am putea adresa? De asemenea, nu exista nicio institutie care sa poata vina, sa constate ca incalca vreo lege si sa ii aplice pe loc o amenda, ceva?
Daca o luam pe calea instantei, macar exista vreo sansa sa ii cerem, pe langa plata cheltuielilor de judecata, si daune de vreun fel (poate astfel se potoleste pe viitor de la asemenea magarii)?
Multumesc!