Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Validitate proprietate locuri parcare trecute cu drept ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1423 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Validitate proprietate locuri parcare trecute cu drept ...
Pune o întrebare 144 întrebări azi, 20 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Validitate proprietate locuri parcare trecute cu drept de folosinta

Buna ziua,
Intr-o asociatie de proprietari cu 21 apartamente, din care, in contractul de vanzare cumparare la 12 apartamente este trecut urmatoarea clauza (inca de la dezvoltator)" Subsemnatii A si B, in calitate de vanzatori , transmitem cumparatorului C dreptul de folosinta asupra locului de parcare nr x, dobandit in cotele si in baza actelor mai sus mentionate ..." pentru aceste locuri de parcare s-a platit suplimentar in momentul achizitiei de la dezvoltator. Cotele se referea ca cota parte comuna.

In aceasta situatie sunt alti proprietari (care nu au trecut nimic in contract si care nu au platit suplimentar la cumpararea apartamentului) si care afirma ca este spatiu comun si parcheaza unde gasesc liber fara sa tina cont de ce este trecut in contractele de vanzare cumparare.

Care este comportamentul si situatia legala in acest caz ? Daca e cazul, care organ poate sa constate o "incalcare" a proprietatii ?

Va multumesc.
Ultima modificare: Miercuri, 6 August 2025
andyk, utilizator
Răspunde Citează
3 mesaje
44 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: andyk , utilizator 13:22, 7 August 2025
Vezi răspuns
Contactează
Buna ziua,
„ locul de parcare nr.x” este evidențiat/marcat fizic, pe teren, undeva?
Răspunde Citează
Locurile de parcare sunt delimitate si numerotate intr-o plan de situatie facut de architect (in faza de proiectare/executie a cladirii) . In acel plan se vede dimensiunea fiecarui loc (2,5 x 4.8), pozitionarea si sunt numerotate. Fizic, sunt delimitate prin niste borduri rosii.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Păstrare cotă indiviză apartament? Bachus20 Bachus20 Bună seara! O întrebare, dacă se poate: Dețin un imobil de x mp, pe care doresc să îl vând. Ideea este că în jurul blocului unde se află acest ... (vezi toată discuția)
Gradina si loc parcare fara cf aben07 aben07 Buna ziua, Urmeaza sa cumpar un apartament de la dezvoltator cu gradina si loc de parcare inclus (privat) + cota parte din terenul din jurul blocului si drum. ... (vezi toată discuția)
Parcare neintabulata dar identificata in contract MisstyCupp MisstyCupp Locuim intr-un bloc nou cu curte interioara in spatiu indivizibil. Curtea este betonata, iar dezvoltatorul a trasat in interior locuri de parcare, mai multe ... (vezi toată discuția)