Unitate externa AC in interiorul balconului

Buna ziua

Cea mai simpla varianta este sa cautati documentatia tehnica a unitatii de aer conditionat. Acolo producatorul spune care sunt conditiile de instalare (distante minime, maxime, temperatura minima si maxima etc...)

De instalat pe exteriorul balconului nu o puteti face decat cu acordul asociatiei pentru ca, intr-adevar, modifica aspectul blocului, iar fatada este proprietate comuna.

Sincer cred ca firma cu care ati lucrat nu si-a facut treaba corect. Nu ar fi trebuit sa pierdeti agentul frigorific si ei ar fi trebuit sa stie conditiile de instalare, pentru ca de-asta i-ati platit nu?

Nu mi-e clar ce fac/au făcut alti proprietari care si-au instalat AC in condominiul în care locuiți.

Chestia cu modificat aspectul exterior ar fi valabila doar dacă există o HCL care tratează această chestiune, la nivelul aspectului exterior al tuturor blocurilor din localitate.

Altfel, asociatia nu poate legal sa va interzică montajul exterior.

Neștiind exact ce anume au invocat, cei de la asociatie, nu pot sa va sugerez o cale legală.

Orice acțiune in instanta, cel putin in perspectiva art. 52 din legea 196/ 2018, presupune cunoașterea situației de fapt.

@BogdanGri

Multumesc pentru raspuns

Au invocat ca in contractul de vanzare cumpărare de la dezvoltator se specifica ca fațada blocului nu poate fi modificata.

Totusi, ati scris in mesajul initial ca tocmai dezvoltatorul e cel care v-a sugerat/permis amplasarea unitatii AC in exterior.
Si nu ati raspuns, sunteti singurul din condominiu cu AC ?

In rest, orice manual de AC prevede ca unitatea exterioara sa nu fie instalata in spatiu inchis, ci astfel incit acea unitate sa fie bine ventilata, permitind caldurii sa se disipe rapid.

"Unitatea externa se monteaza in exteriorul cladirii (obligatoriu), pe perete, pe podea (trotuar, balcon deschis, etc), sau poate fi fixata de tavan cu ajutorul unor console adecvate. Indiferent de tipul consolelor, este recomandat ca montajul unitatii externe pe acestea sa se faca pe amortizoare de vibratii (acestea nu se vor transmite astfel in perete).
In cazul montajului pe perete, trebuie luat in considerare daca acesta (peretele) are sau nu are inca termosistem. In cazul in care peretele nu este inca izolat, tineti cont ca s-ar putea sa-l izolati in timp si nu va costa in plus sa optati de la inceput pentru o pereche de console mai lungi cu 10 cm.
Va trebui sa tineti cont ca la final distanta intre unitatea externa si perete sa fie de minimum 10-15 cm. Cu cat mai mare distanta, cu atat mai bine. Circulatia aerului se va face mai usor, condensatorul se va raci mai bine."
[ link extern ]