Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari
CatalinT1979
Utilizator
Reabilitare terasa bloc (acoperis)
CatalinT1979
Utilizator
Buna ziua,
As dori sa stiu daca proprietarii de la ultimul etaj al unui bloc pot reabilita terasa blocului (acoperisul) din banii proprii si daca sunt necesare anumite aprobari de la asociatie/primarie.
Multumesc,
As dori sa stiu daca proprietarii de la ultimul etaj al unui bloc pot reabilita terasa blocului (acoperisul) din banii proprii si daca sunt necesare anumite aprobari de la asociatie/primarie.
Multumesc,
Cel mai recent răspuns:
latka , utilizator
17:37, 10 Septembrie 2025
Adam Grecu
Utilizator
[ link extern ]
Aveti aici mai multe info. Terasa apartine tuturor proprietarilor din bloc, in cote-parti indivize, stipulate in actul de proprietate.
Daca sunt probleme de refacere a terasei, este impierios necesar sa discutati la asociatia de proprietari de care apartineti.
Succes!
Aveti aici mai multe info. Terasa apartine tuturor proprietarilor din bloc, in cote-parti indivize, stipulate in actul de proprietate.
Daca sunt probleme de refacere a terasei, este impierios necesar sa discutati la asociatia de proprietari de care apartineti.
Succes!
latka
Utilizator
Terasa este, conform legii, proprietate comuna a tuturor proprietarilor din condominiu. O astfel de lucrare e gestionata uzual de catre asociatie, sumele ce revin fiecarui proprietar fiind repartizate pe cota parte indiviza.
Lucrarea in sine trebuie sa respecte in primul rind proiectul de hidroizolare a acelei terase si a instalatiei de scurgere.
Daca va doriti altceva, bineinteles ca trebuie sa aveti o hotarire de AG si o autorizatie de construire de la primarie.
Articolul 39
Modificările constructive și utilizarea în alte scopuri a unor părți sau elemente de construcție ale condominiului, precum și amplasarea de mijloace publicitare pe fațada și/sau pe terasa/învelitoarea imobilului, suspendarea de stâlpi, pereți, scări interioare și altele asemenea se fac numai cu acordul a două treimi din proprietarii membri ai asociației de proprietari, al tuturor proprietarilor direct afectați și pe baza autorizației de construire, cu respectarea legislației în vigoare.
[ link extern ]
Lucrarea in sine trebuie sa respecte in primul rind proiectul de hidroizolare a acelei terase si a instalatiei de scurgere.
Daca va doriti altceva, bineinteles ca trebuie sa aveti o hotarire de AG si o autorizatie de construire de la primarie.
Articolul 39
Modificările constructive și utilizarea în alte scopuri a unor părți sau elemente de construcție ale condominiului, precum și amplasarea de mijloace publicitare pe fațada și/sau pe terasa/învelitoarea imobilului, suspendarea de stâlpi, pereți, scări interioare și altele asemenea se fac numai cu acordul a două treimi din proprietarii membri ai asociației de proprietari, al tuturor proprietarilor direct afectați și pe baza autorizației de construire, cu respectarea legislației în vigoare.
[ link extern ]
CatalinT1979
Utilizator
Intrebarea mea este daca proprietarii de la ultimul etaj pot reabilita terasa, exista infiltrari de apa si ceilalti proprietari nu sunt de acord cu reabilitarea. Se poate face reabilitarea in regim propriu, adica fara acordul asociatiei? Multumesc!
latka
Utilizator
Faceți prima dată o sesizare către președintele de asociație și cereți un răspuns oficial. Ca ceilalți proprietari nu sunt de acord, nu are nici o importanță, nu sunt direct afectați, de aia se opun. Dacă si președintele se face ca...plouă, in raspunsul scris, atunci treceți la treabă. Singura condiție este sa respectați proiectul inițial, altfel va trebuie autorizația de construire.
~ final discuție ~
Alte discuții în legătură
Reabilitarea termica a acoperisului
catalinmos
Buna ziua,
Locuiesc in Brasov, intr-un bloc cu 4 etaje si 2 scari, un total de 35 de apartamente si din nefericire, locuiesc la etajul 4. S-a inceput ... (vezi toată discuția)
catalinmos
Buna ziua,
Locuiesc in Brasov, intr-un bloc cu 4 etaje si 2 scari, un total de 35 de apartamente si din nefericire, locuiesc la etajul 4. S-a inceput ... (vezi toată discuția)
Reabilitare termica
elaeco
Buna ziua,
Doresc sa va intreb daca este legal ca izolatia termica a peretilor exteriori pe care eu am facut-o din bani personali sa fie data jos de catre ... (vezi toată discuția)
elaeco
Buna ziua,
Doresc sa va intreb daca este legal ca izolatia termica a peretilor exteriori pe care eu am facut-o din bani personali sa fie data jos de catre ... (vezi toată discuția)
Acoperis bloc
anca0704
Buna ziua.
Stiu ca s-a tot discutat pe tema aceasta, dar am o nelamurire: recuperarea banilor in cazul reparatiei unui acoperis de bloc se face doar in cazul ... (vezi toată discuția)
anca0704
Buna ziua.
Stiu ca s-a tot discutat pe tema aceasta, dar am o nelamurire: recuperarea banilor in cazul reparatiei unui acoperis de bloc se face doar in cazul ... (vezi toată discuția)