Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele
ionut1388
Utilizator
Teren intravilan, categorie de folosinta arabil, rezultat din ...
ionut1388
Utilizator
Teren intravilan, categorie de folosinta arabil, rezultat din dezmembrarea unui teren unde s-a lasat trotoar 1 metru si drum 7 metrii intre parcele, cu cota cota parte din cale acces trotoar si cota parte cale acces drum. Doresc schimbarea categoriei in curti constructii. care este procesul? Ce conditii trebuie sa indeplineasca terenul? Multumesc!
Cel mai recent răspuns:
ionut1388 , utilizator
22:19, 15 Septembrie 2025
MYRA CIMPEAN
Avocat
Pentru a schimba categoria terenului din arabil în curți-construcții, trebuie să urmați următorii pași:
Depuneți la primărie cerere și documentație: extras CF, plan cadastral actualizat, plan de situație și dovada cotei-părți din drum și trotuar.
Obțineți certificat de urbanism, care va stabili dacă terenul poate fi construit și ce reglementări trebuie respectate.
Asigurați-vă că terenul are acces legal la drum public, nu este în zonă protejată și respectă suprafața și reglementările urbanistice pentru parcele construibile.
După aprobarea certificatului de urbanism, se poate modifica categoria de folosință în CF la OCPI și, ulterior, se pot obține autorizații de construire.
Depuneți la primărie cerere și documentație: extras CF, plan cadastral actualizat, plan de situație și dovada cotei-părți din drum și trotuar.
Obțineți certificat de urbanism, care va stabili dacă terenul poate fi construit și ce reglementări trebuie respectate.
Asigurați-vă că terenul are acces legal la drum public, nu este în zonă protejată și respectă suprafața și reglementările urbanistice pentru parcele construibile.
După aprobarea certificatului de urbanism, se poate modifica categoria de folosință în CF la OCPI și, ulterior, se pot obține autorizații de construire.
ionut1388
Utilizator
MYRA CIMPEAN a scris:
Pentru a schimba categoria terenului din arabil în curți-construcții, trebuie să urmați următorii pași:
Depuneți la primărie cerere și documentație: extras CF, plan cadastral actualizat, plan de situație și dovada cotei-părți din drum și trotuar.
Obțineți certificat de urbanism, care va stabili dacă terenul poate fi construit și ce reglementări trebuie respectate.
Asigurați-vă că terenul are acces legal la drum public, nu este în zonă protejată și respectă suprafața și reglementările urbanistice pentru parcele construibile.
După aprobarea certificatului de urbanism, se poate modifica categoria de folosință în CF la OCPI și, ulterior, se pot obține autorizații de construire.
Buna seara! Multumesc mult pentru mesaj! In harta PUG a localitatii apare in zona L2, asta ar insemna ca se poate construi pe teren din cate am inteles. O sa cer certificat de urbanism.
~ final discuție ~
Alte discuții în legătură
Buna ziua. am un certificat de urbanism pentru construire casa ...
mugurel84
Buna ziua. Am un certificat de urbanism pentru construire casa pe un teren impartit in CC, Arabil, Fanete. Teoretic Casa nu se poate construi decat pe ... (vezi toată discuția)
mugurel84
Buna ziua. Am un certificat de urbanism pentru construire casa pe un teren impartit in CC, Arabil, Fanete. Teoretic Casa nu se poate construi decat pe ... (vezi toată discuția)
Pot sa construiesc o casa pe un teren intravilan indiferent de categoria de folosinta a lui
marianungureanu
vreau sa cumpar un lot dintr-un teren intravilan care are cadastru facut si intabularea in cartea funciara.mentionez ca terenul total este in suprafata de 1800 ... (vezi toată discuția)
marianungureanu
vreau sa cumpar un lot dintr-un teren intravilan care are cadastru facut si intabularea in cartea funciara.mentionez ca terenul total este in suprafata de 1800 ... (vezi toată discuția)
Ajutor!am act de proprietate si departament urbanism galati nu mi-l recunosc
Gina- Galati
Am act de proprietate si intabulare facuta de Oficiul de Cadastru redactat si autentificat de un birou de notariat din Galati in februarie 2009 .Acest act ... (vezi toată discuția)
Gina- Galati
Am act de proprietate si intabulare facuta de Oficiul de Cadastru redactat si autentificat de un birou de notariat din Galati in februarie 2009 .Acest act ... (vezi toată discuția)