Pactul comisoriu la o sulta imobiliara -pentru iesirea din indiviziune pe cale amiabila

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Pactul comisoriu la o sulta imobiliara -pentru iesirea din indiviziune pe cale amiabila

Utilizator 06:36, 20 Noiembrie 2025

Buna ziua!
Pentru iesirea din indiviziune s-a facut un un act de partaj voluntar cu Sulta de...... care sa fie achitata in decurs de 3 luni si cu drept de prelungire de inca 3 luni. Daca dupa acest termen "nu se achita sulta stipulata , prezentul act de partaj este rezolvit de drept in conditiile art.1553 Cod civil, partiile fiind repuse in situatia anterioara"(Pactul comisoriu)
Din motive de lipsa de oferta imobiliara terenul nu a putut fi instrainat.
Procuratorul celui care cedase terenul spre vanzare se implica si el pentru gasirea unui client isi pune un banner pe teren , apoi la mica publicitate . Se duc discutii pentru iesirea din indiviziune amiabil care in final sa se faca prin lotizare certa, daca nu se gaseste un cumparator.
La circa 7 luni de la trecerea termenului de 6 luni copartajantul (procuratorul) care trebuia sa primeasca sulta se duce la executorul judecatoresc si fara nicio aluzie de cerere de bani il executa pe celalalt mostenitor (cel care detinea dreptul de vanzare al terenului). ESTE LEGALA ACEASTA EXECUTARE SILITA?

Ultima modificare: Joi, 20 Noiembrie 2025

Răspunde Citează

4 mesaje

47 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 08:18, 20 Noiembrie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mostenire - teren fara cadastru, in indiviziune Mama este mostenitoarea unei suprafete de teren impreuna cu 3 cumnati (conform titlului de propietate),intre timp a decedat.Ce demersuri trebuie sa fac pentru ... (vezi toată discuția)

Suntem 3 moștenitori pe un act de proprietate de la bunic comun. ... Suntem 3 moștenitori pe un act de proprietate de la bunic comun. Se poate face partajul loturilor între noi ( iesire din Indiviziune ) la notar, dar ... (vezi toată discuția)

Mostenire in indiviziune Buna seara Mama si fratele dansei au o casa mostenire in indiviziune Nu are cadastru la casa si curte Pentru separare se face cadastru separat pentru cat ... (vezi toată discuția)

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 1 · 2025-11-20 07:29:28

Avocat 07:29, 20 Noiembrie 2025

Trebuie făcută contestație la executare și discutat cu un av.Situatia este complexa iar contractul se analizează în integralitatea lui..

Răspunde Citează

Radulescu S Utilizator · Answer 2 · 2025-11-20 07:44:22

Buna ziua!
Va multumesc pentru raspuns!
Cum putea mostenitorul care trebuia sa plateasca sulta sa treaca in "situatia anterioara"?
Ce mai trebuia trecut in actul de partaj voluntar?
Esta facuta Conestatia la executare dar nu s-a dat inca termen!
As dori sa stiu care ar mai putea fi urmarile neplacute.(dobanzi, actualizare inflatie eventual)?

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 3 · 2025-11-20 08:18:58

Dacă ați formulat contestație la executare, ,ținând cont de miza procesului înseamnă că ați angajat și un av.Discutati cu acesta,pe un forum nu va poate răspunde nimeni pertinent fără a studia actele dvs,fără a intelege situația de fapt inițială.