ACCES GRATUIT

Ce riscă un proprietar dacă chiriașul acumulează restanțe la întreținere?

Legislația în domeniu stabilește clar faptul că proprietarul este, în ultimă instanță, responsabil pentru plata cheltuielilor de întreținere și a utilităților publice aferente proprietății sale individuale, chiar dacă spațiul este închiriat. Prin urmare, chiar dacă restanțele sunt generate de chiriaș, asociația de proprietari și furnizorii de utilități își pot recupera sumele datorate direct de la proprietar, inclusiv prin procedura executării silite. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce ar trebui să știe studenții care stau în chirie despre drepturile și obligațiile lor în raport cu proprietarul

Contractul de locațiune imobiliară, așa cum e denumit în termeni juridici în Codul civil, este cel mai util instrument atât pentru cel care închiriază, cât și pentru studentul care stă în chirie. Prevederile din Codul civil trebuie să reprezinte punctul de pornire la încheierea oricărui astfel de contract. Ce relevanță are pentru chiriaș că respectivul contract e înregistrat la Fisc? Când poate fi dat afară din locuință și ce reparații are de plătit? La aceste chestiuni și alte câteva ne indică răspunsuri cât se poate de clare legea. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Drepturile tale

Locuiesti cu chirie? Afla ce drepturi si obligatii iti revin

Numarul celor care inchiriaza locuinte a crescut constant in ultimii ani, mai ales in orasele mari ale tarii, unde se prefera chiria in fata achizitiei. Tocmai de aceea am pregatit astazi o sinteza utila ce cuprinde toate drepturile si obligatiile ce revin chiriasilor, asa cum sunt reglementate de Codul civil. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Chiriasii pot fi executati silit pe baza contractului de inchiriere, daca documentul este inregistrat la Fisc

Contractele de locatiune inregistrate la organele fiscale constituie titluri executorii pentru plata chiriei, daca au fost inregistrare la organele fiscale, potrivit Noului Cod Civil. Agentia Nationala de Administrare Fiscala a publicat  miercuri procedura prin care aceste contracte trebuie inregistrate. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Chiriasii sub 35 de ani vor putea cumpara locuintele ANL

Locuintele ANL aflate in chirie tinerilor sub 35 de ani vor putea fi vandute dupa cinci ani, a anuntat premierul Calin Popescu-Tariceanu, in urma sedintei de ieri a Guvernului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

OUG nr. 57/2008 - modificarea Legii locuintei nr. 114/1996 si a OUG nr. 74/2007 privind asigurarea fondului de locuinte sociale destinate chiriasilor evacuati

OUG nr. 57/2008 pentru modificarea Legii locuintei nr. 114/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 74/2007 privind asigurarea fondului de locuinte sociale destinate chiriasilor evacuati sau care urmeaza a fi evacuati din locuintele retrocedate fostilor proprietari, a fost publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 358 din 9 mai 2008. Citește articolul