Pretul apartamentelor din Bucuresti continua sa scada, si in luna aprilie

Astfel, in luna aprilie, in Bucuresti, au fost scoase la vanzare pe piata peste 1.800 de apartamente. Ca de obicei cele mai multe au fost apartamentele de 2 camere, in numar de 733 de unitati, urmate de apartamentele de 3 camere, in numar de 573 de unitati. Numarul garsonierelor a scazut pana la 377, iar apartamentele de 4 camere pana la un volum de 160 de unitati.

“Cifrele ne arata ca piata apartamentelor din Bucuresti s-a stabilizat, variatii de plus/minus unu/doua procente fiind normale intr-o piata matura”, se arata in documentul remis de AnunturiPartriculari.ro.

Conform AnunturiParticulari.ro, desi, in februarie si martie, preturile garsonierelor dadeau semne de crestere, pretul mediu pentru acestea se reintoarce la situatia de inceput de an 2011, scazand sub nivelul lunii ianuarie. Astfel, proprietarii solicita un pret mediu la vanzare de 37.350 euro. Garsonierele s-au devalorizat cu 13% in ultimele 12 luni, cu 23% in 24 de luni si cu 51% in ultimele 36 de luni.

Pentru apartamentele cu doua camere, pretul mediu continua sa scada in acelasi ritm, ajungand la un nou minim de 57.900 Euro. Pretul solicitat de proprietari este in scadere cu 2% fata de luna martie 2011, cu 13% mai mic fata de aprilie 2010 si cu 50% fata de aprilie 2008.

Pretul mediu de strigare pentru apartamentele cu trei camera, conform AnunturiParticulari.ro, ramane constant fata de luna martie, la o valoare de circa 81.400 Euro. Fata de anii precedenti acesta continua sa fie in scadere, cu o variatie de -11% raportat la luna aprilie a anului 2010. Fata de aprilie 2008 pretul apartamentelor de 3 camere mai mic cu 47%.

Din datele AnunturiParticulare.ro reiese ca valorile mari ale preturilor si numarul mic de oferte pentru locuintele cu patru camera au dus la fluctuatii puternice pe piata imobiliara. Astfel, pretul mediu de strigare pentru un apartament cu patru camere este cu 9% mai mic fata de aprilie 2010, dar cu 4% mai mare fata de luna martie 2011, ajungand la 105.000 Euro. Fata de aprilie 2008 pretul mediu a scazut cu 47%.

_
Mai multe informatii despre preturile de tranzactionare al apartamentelor din Bucuresti in fisierul atasat.