Ce taxe notariale NU datorezi la refinantarile unor credite. Precizari de la Uniunea Notarilor

Astfel, la autentificarea contractelor de ipoteca sau a contractelor de vanzare-cumparare cu ipoteca imobliara, notarii publici nu solicita si forma autentica a acordului de refinantare/instrainare al creditorilor anteriori.

Prin urmare, potrivit biroului de presa al UNNPR, onorariile sunt datorate “numai pentru redactarea si autentificarea contractului de ipoteca si/sau al contractului de vanzare-cumparare cu ipoteca imobiliara, nu si pentru autentificarea acordului de refinantare/instrainare al creditorilor anteriori, care este suficient sa fie prezentat sub forma unui inscris sub semnatura privata ce emana de la creditorul inscris in evidentele de carte funciara la data refinantarii creditului/instrainarii bunului ipotecat”.

In acelasi timp, reprezentantii Uniunii precizeaza ca, prin acordul de refinantare/instrainare, creditorii consimt doar la incheierea si inscrierea in evidentele de carte funciara a unei ipoteci de rang subsecvent, sau la instrainarea bunului ipotecat”. Astfel, ipoteca constituita in favoarea acestor creditori ramane in vigoare pana la rambursarea datoriei garantate, data la care creditorul elibereaza acordul de radiere a ipotecii sale, care in aceasta situatie trebuie sa fie in forma autentica.