„Dacă vorbim de un contract semnat cu o persoană fizică, venitul brut din chirie nu este venitul încasat, ci este venitul trecut în contract. Dacă am semnat un contract de chirie de 10.000 lei pe an și am o persoană fizică chiriaș, Fiscul n-o să țină cont de faptul că, de exemplu, în ultimele trei luni din an, chiriașul meu nu mi-a plătit chiria. Dacă, în schimb, chiriașul meu este o persoană juridică, atunci venitul brut impozabil este, într-adevăr, venitul plătit de persoana juridică, aceasta fiind o persoană cu obligația de a ține o evidență contabilă. Și aceasta mi se pare, după părerea mea, o diferență importantă între cele două sisteme de impozitare.
Plătitorul chiriei (persoană juridică) are, însă, doar obligația să rețină impozitul pe de venit, aplicând cota de cheltuieli forfetare de 20%, nu și obligația să rețină contribuția socială pentru sănătate. De aceasta am spus că, chiar dacă am un contract de chirie încheiat cu o persoană juridică, aceasta îmi reține impozitul pe venit, dar contribuția socială pentru sănătate cade în sarcina mea și probabil că va trebui să depun declarația unică și să determin cât am de plată, împreună cu contribuțiile pentru alte tipuri de venituri”, a precizat recent, la un eveniment online organizat de avocatnet.ro, Mirela Păunescu, Expert contabil și Consultant fiscal.
Mai multe informații despre declararea și taxarea veniturilor din chirii puteți găsi în articolul de aici (chirii plătite de firme și PFA-uri) și în articolul de aici (chirii plătite de persoane fizice obișnuite).
avocatnet.ro explicăm legislația
articole
Informații utile în viața ta personală
Salarizare, taxare & relația cu statul
Ghid auto
Ghidul antreprenorului
Justițiabil in România
Date personale & viața privată
Start-up
Editorial
Weekend
IMM & Antreprenoriat
Taxe și impozite
Relații de muncă & Asigurări sociale
PFA & Profesii liberale
Finanțări
Aspecte juridice
întrebări și răspunsuri
Acum în comunitate
69 mesaje publicate astăzi
52 utilizatori online
2 consultanți online
52 utilizatori online
2 consultanți online
consultanți
Vreau consultanță
Pe avocatnet.ro găsești mii de consultanți, din diferite domenii, pe care îi poți contacta direct.
Află cum!
Vreau să ofer consultanță
Pe avocatnet.ro se fac lunar mii de cereri de consultanță către consultanții înscriși.
Află detalii!
Implică-te, ajută-i pe alții
și fă-te cunoscut
Vrei să afle și alții câte lucruri știi în domeniul tău de activitate?
Răspunde la întrebăriși fă-te cunoscut