Activitate anklex

Va rog sa ma ajutati cu o opinie. Doresc sa achizitionez prin programul prima casa un apartament, valoare totala 94.000 euro. vanzatorul se obliga sa finiseze la cheie apartamentul pana in momentul incheierii contractului de vanzare cumparare. Apartamentul, momentan, nu are tocaria, gresie, faianta, obiecte sanitare. Eu am achitat 47000 euro, banca imi va da ceilalti 47.000 euro. Evaluatorul mi-a spus ca imi va scadea 20-30% din valoarea apartamentului pentru ca nu este inca finisat. Inca nu m-am intalnit cu dansul, am discutat doar telefonic. Vanzatorul imi vindea apartamentul la 89.000 nefinisat si 94.000 euro finisat. Ce impact poate sa aiba evaluarea la o valoare mai mica decat pretul de vanzare, tinand cont ca jumatate din valoare am achitat-o din surse proprii. Este posibil ca banca sa nu accepte garantia? Multumesc..sunt un pic speriata, nu stiam ca scade atat de mult finisajele chiar daca eu am platit 5000 euro pentru ele...