Activitate lrycta

Buna seara,
Pentru cine ma poate ajuta si pe mine (si chiar va rog :) ) am si eu cateva intrebari legate de ceea ce face asociatia de proprietari:
a) este legal sa inchida o iesire/intrare in bloc?(zidit perete pentru a-si face camera pentru asociatie);
b)daca se inchiriaza unei persoane un balcon de serviciu ce ar trebuii sa faca?(nu trebuie facut un contract de inchiriere cu toti proprietarii de pe scara legalizat la notariat?). aceeasi intrebare o am si pentru un spatiu comun din bloc ocupat pentru "biroul" asociatiei.
c)unde pot face reclamatie sau cui ma pot adresa daca observ mai multe nereguli in administrare (nu unei persoane din asociatie deoarece toate merg cum se spune mana in mana :) )
d)pot sa ies din asociatia de proprietari si sa-mi administrez singura apartamentul si ce mai tine de el?
Ar mai fi si altele dar deja sunt destule :). Multumesc anticipat celor care ma pot ajuta.