Activitate adrian_i

Situația este așa [ link extern ]
Cumpărătorul deține deja o suprafață, vrea să se extindă prin cumpărarea terenului T1 și dorește servitute către drumul de acces. Din moment ce este proprietarul unui teren pe care are și construcții nu implică că are acces la el?

Conform art 616 din Codul Civil "Proprietarul al cãrui loc este înfundat, care nu are nici o iesire la calea publicã, poate reclama o trecere pe locul vecinului "
Ce se înțelege prin "calea publică"? Trebuie să fie un drum de acces reglementat ca atare (alee, stradă, drum județean etc. ) sau este suficient să se învecineze cu domeniul public?
Într-un caz concret : poate cere drum de servitute o persoană care cumpără un teren învecinat pe o latură cu o altă proprietate a sa și pe o altă latură cu domeniul public (teren viran)?