Activitate andrre

Buna dimineata!

Inca o intrebare legata de subiectul de mai sus.

Ce inseamna exact cesiune si concesionare. Am inteles partial ce inseamna, dar nu am siguranta ca posed destule detalii.

Multumesc.

Buna seara. Va rog frumos sa ma ajutati in legatura cu urmatoarele nelamuriri

1)O persoana care are concesionat un spatiu de la Primarie (nu a expirat contractul de concesionare) poate cesiona prin contract de cesiune la notar unei alte persoane respectivul contract de concesiune?

2)In cat timp este obligata Primaria sa dea raspuns notificarii privind intentia acestei cesiuni?

3)Este obligatoriu a se discuta aceasta problema (de la punctul 1) in sedinta de Consiliu Local?

Va multumesc anticipat.

Va rog sa ma scuzati.Nu am stiut acest lucru.Doar am vrut sa subliniez unele aspecte, nicidecum sa gafez.

1)Ce se intampla(ce consecinte sunt) daca asociatia de locatari a decis izolarea exterioara a blocului fara autorizatie de la primarie si a inceput deja izolarea,iar pe lucrare nu se da garantie, facturi, deviz etc, ci se da fiecarui proprietar in parte doar o chitanta de catre executantul lucrarii?

2) Proprietarii de apartamente care nu vor sa procedeze asa(in minoritate fiind) sunt obligati sa-si izoleze si ei, sau nu? Daca da, atunci cum se procedeaza pt a fi legal? Se poate lucra cu acelasi executant al lucrarii de la pct.1) dar sa acorde garantii etc? Sau nu e indicat?

3) Cu cat timp inainte are obligatia asociatia de proprietari sa anunte lucrarilr de acest gen sau altele?

4) Prin ce modalitati trebuie sa fie anuntati(de catre asociatia de locatari asupra hotararilor ei) proprietarii de apartamente care nu domiciliaza ,nu locuiesc in localitatea unde detin apartamentul,daca o lunga perioada de timp nu pot veni in localitatea respectiva?(legea 230/2007 prevede doar afisarea la avizier a hotararilor,intrunirilor etc)

Stiti cumva care sunt regulile impuse de autoritatea locala in Timisoara?

Care sunt aceste unitati acreditate? Trebuie anumite acte de la primarie sau din alta parte pe care sa le obtina proprietarul apartamentului?Care sunt aceste acte?Cati ani se ofera garantie pt a fi o lucrare de calitate?

Buna seara. Ce conditii legale trebuie indeplinite pt a se izola hidrotermic pe exterior un apartament la bloc(doar pe cheltuiala proprieterului) daca asociatia de proprietari nu este implicata?Aceste conditii difera de la un oras la altul(de la o primarie la alta) sau nu? Ce sanctiuni se aplica in cazul in care aceste conditii legale nu sunt indeplinite?Sunt anumite firme desemnate special pt aceste lucrari?Daca da, cine desemneaza aceste firme?Daca nu ,atunci ce firme pot executa aceste lucrari?Va multumesc.

Va rugam respectuos sa ne spuneti care este acea lege legata de concesionare (nr. legii, anul aparitiei si in ce nr. din Monitorul Oficial a fost publicata). Nu ni se pare corect ca cineva (chiar Primaria) sa aiba dreptul sa instraineze o proprietate care nu-i apartine, ci care apartine unei persoane particulare. Si nici macar nu am fost anuntati de catre Primarie de faptul ca ni s-a instrainat o parte din teren, ci am aflat intamplator. Va multumim.

In cazul in care Primaria compenseaza cu o alta suprafata cine va plati taxele de intabulare ale noii suprafete? Noi sau Primaria? Multumim.

Buna ziua!
Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema:
In urma decesului bunicilor si al parintilor, comostenitorii indreptatiti au facut succesiunea la Notariat si fiecaruia i-a fost atribuita cota parte cuvenita.
Pe baza extraselor de carte funciara vechi, s-a facut unificarea terenurilor si dezmembrarea lor de catre o firma de topometrie autorizata si s-a constatat ca suprafata din acte este mai mare decat cea de pe terenul nostru, care se afla chiar la inceputul izlazului comunal. Au fost executate toate masuratorile si s-au executat schite in care, pentru a primi suprafata din acte, s-a intrat in izlazul comunal. Toata documentatia intocmita de firma a fost vazuta si avizata de primarul comunei, acesta semnand si stampiland documentele. Pe baza documentatiei realizate de firma, comostenitorii au intabulat terenul mostenit.
Dupa cativa ani, Primaria comunei a concesionat unei persoane straine de noi partea din terenul nostru primita din izlazul comunal. Mentionez ca terenul nostru nu a fost delimitat peste tot printr-un gard imprejmuitor de izlazul comunal, dar existau marcaje delimitative facute de catre firma de topometrie. Primaria are dosarul cu schita terenului si nu mai tine cont de acte, de noul extras de CF, deci de intabularea terenului si de acordul dat de institutia Primariei; nu tine cont nici de cheltuielile materiale suportate de noi la efectuarea lucrarilor.
Discutiile cu primarul au lasat sa se inteleaga faptul ca s-ar putea sa ne dea suprafata luata (concesionata acelei persoane) in alta parte, dar in felul acesta unul din terenuri ar fi prea mic pentru a permite executarea pe el a unor constructii, deci nu ar mai avea nici o utilitate.
Nu intelegem de ce nu ne lasa terenul initial intr-o singura parcela si sa dea celeilalte persoane teren in alt loc, daca tot ar intentiona sa ne dea in alta parte portiunea de teren luata de la noi, deorece acest fapt ne-ar supune la noi cheltuieli.
Va rugam sa ne spuneti daca este corecta aceasta tulburare de posesie si ce trebuie sa facem noi, proprietarii, pentru a ne reintra in drepturile pentru care avem acte legale. Subliniem faptul ca noi nu am facut nici o ilegalitate si ca acea bucata de teren lipsa ne-a fost data cu acorul Primariei.
Multumim.