Activitate izabelat

in cazul neachitarii ratelor restante se poate prece la executare silita .In cazul in care nu are venituri si are bunuri pe numele sau da banca poate executa autoturismul daca este proprietatea lui.

initial in data de 12.12.2011 ]s-a transmis adresa de intentie cu valoarea chiriei de 660 euro/an si se specifica ca se asteapta raspuns in 10 zile, i se raspunde a doua zi ca nu este de acord cu oferta si se solicita raspuns pana pe data de 17.12.2011 astfel considerand contractul incheiat prin ajungerea la termen.
Firma de telefonie nu mai da nici un raspuns pana pe data de 05.03.2012 cand transmite o notificare in care spune ca valabilitatea contractului s-a prelungit de drept
" daca pana la 30 de zile de la expirarea perioadei de contract, nici una dintre parti nu-si manifesta expres si in scris intentia de a inceta contractul acesta se considera prelungit de drept pentru o noua perioada de 10 ani in aceleasi conditii.

"Drept urmare contractul de inchiriere s-a prelungit pentru o perioada de 10 ani in aceleasi conditii adica din data de 17.12.2011 pana la data de 16.12.2021 in conditiile acordarii unei chirii anuale de 400 USD" si un termen de 10 zile de a comunica un cont bancar.

Ce credeti am sanse prin promovarea unei actiuni avand ca obiect :

1.Sa se constate contractul nr....reziliat

2.Sa dispuna evacuarea paratei din terenul situat .....................pe care il ocupa fara contract de la data de 16.12.2012 si pana in prezent;

3. obligarea la plata sumei 2500 euro - 1500 euro pentru lipsa de folosinta si -1000 euro pentru distrugerea suprafetei de lucerna invecinata statiei de baza datorita multiplelor instalari de echipamente care s-au efectuat la statia pentru perioada 2001-2011;

4. obligarea societatii parate la plata cheltuielilor de judecata.

Buna ziua,
Sunt noua pe acest forum am o speta.
O persoana fizica incheie un contract de inchiriere teren cu o firma de telefonie mobila pentru o perioada de 10 ani ( 17.12.2001-16.12.2011). Conform contractului la sfarsitul perioadei partile pot conveni prin act aditional asupra prelungirii.In contract se regaseste urmatorul articol"daca inainte cu 30 de zile de la expirarea perioadei de contract nici una din parti nu-si manifesta expres in scris intentia de incetare a contractului acesta se prelungeste de drept pentru o noua perioada de 10 ani in aceleasi conditii"
In data de 12.10.2011 se transmite o adresa in care sunt rugati sa se prezinte in data de 26.10.2011 in vederea renegocierii.
in data de 12.12.2011 firma de telefonie transmite o adresa de intentie prin care solicita prelungirea contractului cu o chirie un pic mai mare decat cea trecuta in contractul initial.
La aceasta adresa se raspunde prin fixarea unui pret al inchirierii precizandu-se a se analiza oferta pana la termenul din data de 16.12.2011 in caz contrar considerandu-se contractul incheiat cand expira termenul pentru care s-a incheiat.
In data de 10.02.2012 se transmite un act aditional tot cu conditiile impuse de firma de telefonie mobila.La acest act se formuleaza raspuns prin care se precizeaza ca nu este de acord cu conditiile impuse si solicita ca in termen de 1 saptamana sa se prezinte in vederea ridicarii echipamentelor.
In data de 05.03.2012 firma de telefonie transmite o notificare in care precizeaza prelingirea de drept a contractului " daca pana la 30 de zile de la expirarea perioadei de contract, nici una dintre parti nu-si manifesta expres si in scris intentia de a inceta contractul acesta se considera prelungit de drept pentru o noua perioada de 10 ani in aceleasi conditii"
am nevoie de un sfat ce pot face in aceasta situatie. Mentionez ca s-a convocat la conciliere firma de telefonie prin care se aducea la cunostinta faptul ca din data de 17.12011 firma isi desfasoara activitatea in afara contractului si se fixa o data de conciliere in vederea eliberarii terenului