Buna ziua, daca eu impreuna cu fiica mea am cumparat un apartament, acum vreo 2 ani in urma, cu nuda proprietate pentru fiica si eu platitnd o anumita suma la cumpararea apartamentului, in care reprezinta 20%, adica uzufructul viager, pe certificatul fiscal scos ieri de la taxe si impozite imi scrie ca doar fiica mea apare cu nuda propiretate 100%. Nu trebuia sa fie scris si 80% fiica si eu cu 20%? Intre noi nu s-au schimbat lucrurile, ne intelegem de minune.
Mentionez ca cererea a formulat-o doar fiica mea.
Multumesc anticipat pentru cine imi raspunde.
Nu eu am sunat. Eu doar nu vroiam sa platesc acest furt. Dar am inteles din cele explicate antertior ca trebuie sa-l platesc pana la clarificare situatia.
Am inteles, multumesc frumos pentru lamurire. Intr-un final, cred ca mi-ati dat raspunsul pe care il cautam. Deci cu toate ca sunt dechise 2 procese, unul civil si unul penal, noi locatarii ar trebui sa achitam factura, si eventual sa ne recuperam banii de la hot, dupa ce il prinde politia si dupa ce se vor solutiona procesele ( asta in cel mai fericit caz, daca se v-a face dreptate. Ca daca nici pe parte legala nu se face dreptate, ” prind curaj infractorii” si e grav.
Pentru ca eu sincer, nu sunt invatata, sa fiu o persona rau platnica, doar ca in blocul unde mi-am cumparat apartamentul de putini ani se tot intampla, ceva lucruri ciudate. Dupa cum v-am spus ,acest furt de curent, mai acum 2 ani in urma cand inca eram in Italia, mi-a trecut prin apometrul de la baie, 100 mc de apa, fara sa locuiasca nimeni (apometrele fiind noi, fara defecte), ca si acum tot pe aceleasi le am. Mi le-a verificat din nou, firma care mi-a facut lucrarea de instalatii. In factura de la intretinere,, ne-au mai aparut alte rubrici, diverse, ( ca doar asociatia e la comun si ne ”baga la toti pe gat”, lucruri de la alte scari, ca sa-si acopere cheltuielile, si tot asa mai departe... E un pic de ”terci”, sa-i spun asa.
Dar macar m-ati lamurit cu subiectul cel mai recent.
Tocmai asta spuneam, ca in urma sesizarii mele la politie sa pornit ancheta pentru gasirea faptasului, si ”despre plata curentului, ramane sa stabileasca instanta de judecata”, S-a deschis proces juridic intre asociatie si E-on din cate mi s-a spus, odata ce acesta este raspunsul oficial de la politie. Si totusi nu inteleg de ce, asociatia continua sa ne impuna acea suma , daca trebuie sa stabileasca instanta de judecata. Este normal asa ceva?
Iar amanuntele mentionate, indica ca doar E-on are cheia de la panoul de curent. Iar cum are acea masuratoare trebuie sa aiba in arhiva si toate cele sus mentionate. pentru ca si luna asta si luna trecuta si luna viitoare si tot asa mai deparrte vine un operator E-on sa citeasca contuarul casei scarii sa ne poate factura curentul si sa ne ni-l imparta in factura de la intretinere. Nu inteleg, de ce aceste amanunte nu conteaza pentru E-on, atata timp cat sunt operatiunile tot ale lui, nu ale locatarilor.
Nemultumita de raspuns, Probabil pentru ca nu stiti toate amanuntele, Furtul de curent ( acele legaturi de fire, care numai un electrician s-ar pricepe sa le faca), sau produs in panoul de pe casa scarii, la sursa pricipala de curent, unde nici nu se vede ce e inanutru, si nici nu se poate baga mana fara sa fie descuiat acel lacat si unde doar E-on are cheia,. Acele legaturi facute, necorespunzator, au iesit din panou, si cica au fost duse pe tavan, pana la iesirea de pe casa scarii, si de acolo, ”s-a terminat povestea”, caci nu se mai stie unde s-au mai dus. Politia cunoaste, acel lucrator de la delgaz, care s-a prezentat in septembrie la fata locului, deci inteleg ca si acel lucrator de la delgaz ar fi trebuit sa stie ca trebuie anuntata si politia,( ca nu ar fi fost, sa zicem la prima constatare de furt)
Iar daca E-on face recalculare pe ultimii 3 ani, cum poate sa se ”combata singur”, ca nu are la activ recalcularile, macar de la fiecare sfarsit de an in parte, iar, facturile lunare ale curentului de pe casa scarii, cine le citeste,? Cand s-a pus lacatul de catre lucratorul E-on, (atunci candva,, prima data,), acel proces de preluare panou,, ce scrie in el cu ce s-a gasit la fata locului, unde este? Vorbim de sursa de curent principala de pe casa scarii, unde doar E-on are acces, e cu lacat pus de E-on.
In ceea ce priveste sedintele, eu zic ca prima data cand s-a chemat delgazul, sunand la 112, nu s-a sesizat nici politia de catre presedinte (in numele nostru), pe el pot sa spun ca e complice, pentru ca nu a anuntat politia la vremea respectiva. si nici acel lucrator de delgaz constatator.
Eu cand am facut sesizarea in februarie, 2025, de la politie, mi s-a spus ca e imposibil sa se fi sunat la 112 si ei sa nu fi fost anuntati si sa stie de subiect. Politia a pornit ancheta in urma sesizarii mele din ianuarie, ceea ce ma face sa cred ca nici nu a fost sunat la 112, atata timp cat persoana ramana ”anonima”, si nici politia nu a fost anuntata. Exista un proces verbal de constatare intre lucratorul delgaz si presedinte, dar parca a fost ”scris pe genunchi”, daca imi intelegeti expresia, fara stampile si semnaturi .neclare si nu din partea amandurora, cum se procedeaza. Parte din vecini, care sunt suparati pe mine ca am anuntat politia, pentru ca daca nu o faceam eu, se mergea ”inchis”, fara sa mai stie nimeni, se termina cu furtul acesta, mai apareau altele... e o scara de bloc dezbinata si asociatia si mai si(alta poveste cu lux de amanunte care nu priveste mai mult acest subiect. Avem si un jandarm, locatar la noi in bloc, care trebuia sa stie mai bine ca mine legea, si ca trebuia sa fie primul care sa anunte politia, Ca uite ai nevoie, odata de Jandarmerie si suni la 112, dupa ajutor si dai exact de vecinu.....;(
Ce este mai credibil, este acea factura de E-on, e clasica exact cum o primesc si eu acasa, pe cea de la apartamentul meu pe care il detin., Dar v-am zis, sunt multe semne de intrebare si in ceea ce priveste suma din acea factura. Pentru ca oricum E-on emite facturile lunare, in baza careia sa plateste luna de luna lunima de pe casa scarii la intretinere.
Eu as crede ca nu ar trebui atat de mult timp sa se gaseasca faptasul, pentru ca la 20 de apartamente, si un panou la parter, cred ca se exclud mai repede etajele superioare, si printr-un control mai amanuntit la fiecare contrat de curent la fiecare apartament in parte se poate vedea, cine a platit mai putin sau deloc, in ultima perioada. deci totul e acolo pe la partier, dar v-am spus ca am si multe dubiii
Hristios a inviat. Pentru un furt de curent de pe casa scarii, presedintele de asociatie nu l-a declarat la politie si a prefer sa tina sedinta cu locatarii si sa ne induca teama ca ori platim in 12 rate lunare cate 50 ron de apartament ori E-on ne da in judecata, pentru recuperarea sumei gasite drept furt, in urma unei recalculari pe ultimii 3 ani. Desi dupa ce am primit prima factura defalcata, unde scria negru pe alb ca ni se imputa acel furt, am fost sa-l declar la politie.
In urma sesizarii mele , s-au inceput cercatari, iar despre suma de 11500 ron mi s-a spus ca v-a hotara instanta de judecata.
Acest subiect cu punerea in rol, am facut-o imediat si s-a platit impozitul la zi pana in prezent. Dar intrebam daca la o declaratia de avere pentru un imobil este normal sa ti se ceara actul de cadastru, sau trebuie actul de vanzare cumparare, ori simplu o declaratie notariala
Revin cu o completare. Eu din cate stiu, ti se cere cadastrul doar cand vinzi apartamentul, nu si la declararea apartamentulșui ca ffind bunul tau...sau ma insel?
Multumesc frumos pentru raspuns, dar nelamurierea mea era si faptul ca in italia pentru a declara ca acest imobil este pe numele ei, mi s-a cerut 'visura catastale', nu stiu ce inseamna mai exact cadastru apartamentului sau cartea funciara (daca nu sunt una si aceeasi) si nu doar o declaratie notariala, precum ca detine acest apartament (fiica sau noi doua). Asta mi se pare ciudat. Este normal sa mi se ceara copie dupa acte, traduse si legalilate, sau este suficient o declaratie? Deci nu mi-a cerut copie dupa actul de proprietate, sau declaratie notariala, ci direct cartea funciara. Este normal?
Mentionez ca actele acestea le fac in Romania, si le trimit prin email pana cand am sa ajung inapoi in Italia. Doar ca e intervalul de timp in care trebuie sa facem aceste declaratii de venit si de avere, pe teritoriul Italiei si mi s-a cerut sa declar si ce avem prin Romania, pentru ca asa prevede legea la ei.
avocatnet.ro explicăm legislația
