Activitate decean

Bună ziua! Am o problemă cu o proprietate cumpărată în anul 2016.În cartea funciară nu este inclusă casa în care locuim,este în aceeași curte cu proprietatea cumpărată doar că nu a fost intabulat terenul și casa a fost construită ilegal.Cum s-ar putea intra în legalitate în ceea ce privește casa?!

Dupa achizitionarea unui imobil,prin vanzare directa,in baza Legii 826 Cod de Procedura Civila,bunurile aflate in respectivul imobil intra in posesia celui care a achizitionat imobilul,nu-i asa?!
Eu, ca si o Societate Comerciala,achizitionez,semnez actele si intrebarile mele sunt:
Bunurile aflate in acel imobil in raspunderea cui sunt,sau ridicarea oricaror bunuri se poate face fara nici un act?!