Activitate latka

Cred ca prima data trebuie sa va duceti in persoana la un ghiseu DRPCIV.
www.avocatnet.ro/articol_671...

Codul civil spune asa, referitor la sarcina reparatiilor :
CAPITOLUL V
Contractul de locaţiune
SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale
Art. 1788
Sarcina reparaţiilor
(1) Locatorul este obligat să efectueze toate reparaţiile care sunt necesare pentru a menţine bunul în stare corespunzătoare de întrebuinţare pe toată durata locaţiunii, conform destinaţiei stabilite potrivit Art. 1799.
(2) Sunt în sarcina locatarului reparaţiile locative, a căror necesitate rezultă din folosinţa obişnuită a bunului.
(3) Dacă, după încheierea contractului, se iveşte nevoia unor reparaţii care sunt în sarcina locatorului, iar acesta din urmă, deşi încunoştinţat, nu începe să ia de îndată măsurile necesare, reparaţiile pot fi făcute de locatar. În acest caz, locatorul este dator să plătească, în afara sumelor avansate de locatar, dobânzi socotite de la data efectuării cheltuielilor.
(4) În caz de urgenţă, locatarul îl poate înştiinţa pe locator şi după începerea reparaţiilor, dobânzile la sumele avansate neputând curge decât de la data înştiinţării.
Detalii: [ link extern ]

Locator=proprietar, locatar=chirias

BESTD a scris:

Eu stiu ca din moment ce platesti chirie , si se strica ceva la instalatia sanitara, normal este sa plateasca proprietarul, este casa lui, si la urma urmei este normal sa se uzeze cate o baterie de chiuveta sau cada, ori se sprge o teava. Normal este sa prepare proprietarul, pentru ca este casa lui, nu este asa?

Nu e chiar asa, în PV trebuie trecut numele și prenumele contravenientului, drept prim element de identificare. Un CNP cu greșeli nu înseamnă automat lipsă, instanța poate corela primul element de identificare cu CNP-ul, mai ales dacă sunt cifre corecte s-o cu alte date din PV. Mai exista si datele despe domiciliu. Adica instanta poate sa constate o eroare materială.

Și nu rezultă de nicăieri presupunerea ca agentul poate indica alte persoane , fapte, etc. deja e o exagerare. Lipsa CNP e pur și simplu ...lipsă și atât.

Multi fac greșeli de redactare, de ce ar fi polițistul excepție?

Instructor auto Mircea Crisan a scris:

A raționa altfel, respectiv că doar lipsa totală a CNP-ului duce la nulitatea absolută, și nu și indicarea lui greșită, ar însemna că nu contează cum este completat procesul-verbal. Ar presupune că agentul constatator poate indica alte persoane, alte fapte săvârșite, alte date, deoarece, atâta timp cât este menționat ceva în procesul-verbal, acesta este legal încheiat. Evident, aceasta nu este interpretarea corectă a legii și nu a fost intenția legiuitorului


OG nr. 2/2001, art 17: Lipsa uneia dintre mențiunile privind numele și prenumele agentului constatator, numele și prenumele contravenientului, codul numeric personal pentru persoanele care au atribuit un asemenea cod, iar, în cazul persoanei juridice, lipsa denumirii și a sediului acesteia, a faptei săvârșite și a datei comiterii acesteia sau a semnăturii agentului constatator atrage nulitatea procesului-verbal. Nulitatea se constată și din oficiu.

Nu este subiect legat de asociatiile de proprietari.

Legea s-a schimbat in 2018, gasiti informatii aici :
[ link extern ]
Dar in ceea ce priveste intrebarea, regula e la fel.

Gasiti informatii detaliate aici:
[ link extern ] /

Da, o puteți lua și depozita pe proprietatea dvs. .Evident că nu aveți voie s-o utilizați pe drumurile publice.

Și dacă o asociație de proprietari închiriază parte comună la un terț, persoana juridică, dacă aceasta cere factura ca să achite lunar chiria, asociația respectivă nu e obligată sa emită e-factura?

V-am răspuns înainte. Puteți încerca, dar , sincer, nu cred ca instanța va anula PV.

E puțin diferit.

Dacă sunteți în primele 20 de zile de suspendare, puteți da de reducere cu o treime, acel test, e la cerere.

Dacă, însă, în cele 180 de zile nu dați testul, sau nu-l luați pana la sfârșitul perioadei de 180 de zile, atunci vi se da un supliment de 30 de zile. Testul e obligatoriu, dar puteți cere reducere, doar dacă testul e promovat în primele 20 de zile.

Citiți cu atenție, art. 103, 104, 106, 106.1.

[ link extern ]