Activitate latka

De la 1 iulie numai e-factura va putea fi trimisă. Asa ca , furnizorul de utilități va incarca în sistemul Anaf, dar asociația, dacă nu e înregistrată, ce va face ?

Știu ca acum se merge în paralel și cu vechiul format, dar după 1 iulie ?

Dacă furnizorul încarcă factura în sistemul E-factura, nu înseamnă că asociația, ca s-o poată primi, e absolut necesar sa fie înregistrată și ea în același sistem ?

Nivea a scris:

Orice factura emisa de furnizor este incarcata in E factura

Poate fi considerat un parinte iresponsabil, dar care e intrebarea legata de codul rutier ?
In ceea ce priveste gradul de iresponsabilitate, puteti sa cititi detalii aici:
[ link extern ]

Articolul 97
(1) Copiii cu o înălțime de până la 135 cm pot fi transportați în autovehicule echipate cu sisteme de siguranță pentru conducător și pasageri, denumite în continuare sisteme de siguranță, doar dacă sunt fixați sau prinși cu ajutorul unui dispozitiv de fixare în scaun pentru copii instalat în autovehicul.
..........................
s.a.m.d.

Ati gresit sectiunea de forum, aici e vorba numai de asociatii de proprietari.

Aveți drept de refuz, dar nu nemotivat.

O hotarire AG nu e litera de lege, dimpotriva. Mai ales ca aici e vorba de o proprietate individuala, apometrul. Nu exista vreo virgula care sa prevada obligativitatea achizitionarii si montarii unui apometru cu transmisie radio.

Articolul 52
(1) Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere a asociației de proprietari ori este de natură să prejudicieze interesele proprietarilor, aceștia sau orice persoană care se consideră vătămată într-un drept al său pot/poate ataca în justiție respectiva hotărâre.
(2) Acționarea în justiție în conformitate cu prevederile alin. (1) nu întrerupe executarea hotărârii decât în cazul în care instanța dispune suspendarea acesteia.
[ link extern ]

Tot legea 196/2018 prevede la art. 97, ca montarea unor astfel de apometre se poate face in cazul trecerii la conventii individuale de facturare a apei consumate pentru fiecare proprietar.

In cazul acesta asociatia de proprietari poate obliga furnizorul sa faca acest lucru. Buineinteles, in conditiile prevazute la acel articol.

In schimb, in cazul neplatii de catre un proprietar, doar el va suporta conscintele, nu toti cei din condominiu.

Depinde ce scrie in contractul angajatilor si cel al celor cu functii.
Daca este negociat un salariu net, atunci exista si un brut, pentru care se plateste impozit, care intra in cheltuielile cu salariul. Si suma respectiva apare pe lista lunara, repartizata fiecarui proprietar.

Articolul 46
(8) Anterior alegerii sau numirii într-o funcție de conducere, administrare ori control din cadrul asociațiilor de proprietari, persoanele candidate trebuie să dovedească în adunarea generală respectarea prevederilor alin. (7), pe baza cazierului judiciar eliberat conform prevederilor legale în vigoare și, în cazul administratorului și al cenzorului ori, după caz, al membrilor comisiei de cenzori, și a documentelor care să ateste pregătirea profesională în domeniu.

Un membru al Cex este in functie de conducere. Unul dintre membrii Cex este presedintele.
Articolul 55
(1) Comitetul executiv are următoarele atribuții:
a) convoacă adunarea generală a asociației de proprietari cel puțin o dată pe an și ori de câte ori este necesar;
b) duce la îndeplinire hotărârile adunării generale și urmărește respectarea prevederilor legale, a statutului, a acordului de asociere și a regulamentului condominiului;
c) emite, dacă este cazul, decizii scrise privind reguli pentru ducerea la îndeplinire a hotărârilor adunării generale și pentru respectarea prevederilor legale, a statutului și a acordului de asociere, precum și alte decizii ce privesc activitatea asociației de proprietari;
....................
(si altele)
[ link extern ]

Legal e sa-i considerați consumul raportat de el, prin indecșii transmiși.
Paușal se poate doar atunci când nu există montat apometru, sau nu se raportează.

Toti proprietarii au aceleasi drepturi si obligatii in condominiu, exceptind chestiunile legate de calitatea de membru al asociatiei, nu conteaza ca sunt proprietari de spatii comerciale. Asta, conform legii 196/2018, a asociatiilor de proprietari. Prin urmare toti proprietarii vor contribui la fondul de reparatii, Dar de aprobat acel fond pot doar membrii de asociatie.

Articolul 71
(1) Anul fiscal și exercițiul financiar al asociației de proprietari este anul calendaristic. Excedentele anuale rezultate din execuția bugetelor de venituri și cheltuieli, rămase neutilizate la finele exercițiului bugetar, se reportează în anul următor cu aceeași destinație.
(2) Proprietarii membri ai asociației de proprietari au obligația să aprobe un fond de reparații anual, necesar pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune. Comitetul executiv fundamentează și prezintă adunării generale suma anuală necesară pentru constituirea sau completarea fondului de reparații, care se alimentează în avans, în tranșe lunare egale, prevăzute în lista de plată a cheltuielilor asociației de proprietari. Fondul de reparații este utilizat numai pentru consolidarea condominiului, reabilitarea termică, creșterea calității ambiental-arhitecturale a construcțiilor, precum și pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune.
(3) Sumele încasate pentru constituirea fondului de reparații se depun, în conformitate cu prevederile prezentei legi, în contul asociației de proprietari prevăzut la art. 20 alin. (1).
(4) Pentru încasarea fondului de reparații, administratorul eliberează chitanță nominală separată.
(5) În termen de 5 zile de la încetarea contractului de administrare, administratorul este obligat să prezinte, în condițiile prevăzute la art. 69 alin. (1), președintelui asociației de proprietari și cenzorului/comisiei de cenzori contabilitatea fondului de reparații, a fondului de rulment și să o transfere noului administrator.