Activitate rocsanaatanasiu

Buna ziua,
Stam undeva intr-o zona rurala in apropierea bucurestiului, intr-un cartier de case noi. S-a ivit ocazia sa achizitionam o fasie de teren paralela cu curtile noastre si astfel fiecare din vecini sa isi extinda curtea cu o suprafata considerabila. Terenul are aprox. 5000m si vom si 7 proprietari, in diverse cote parti. Am inteles ca pentru a face dezmembrarea, trebuie sa ii facem si PUZ, motivul ar fi ca il dezmembram in mai mult de 3 parti, ceea ce nu mi se pare a fi o explicatie suficienta. Ideea este ca nimeni nu va construi pe acele terenuri, se doreste dezmembrarea doar ca sa ne putem fiecare imprejmui si extinde curtile si cei mai multi vom planta copaci pentru a face o perdea de verdeata si a ne proteja de vant/viscol etc. Imi poate cineva spune care este logica efectuarii unui plan urbanistic, in conditiile in care este teren extravilan si ii vom pastra statutul, plantand livezi/gradini pe bucata respectiva?